Beemke 61 en 59A 5534 AG Netersel Netersel

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige vrijstaande woning met wijds uitzicht over landerijen en een tweede woondeel (Beemke 59A) ideaal geschikt voor mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis, dan is dit uw kans! Dit perceel van 800 m² biedt volop ruimte, de woning is keurig onderhouden en er zijn 19 zonnepanelen gelegd in 2019! Kortom: een fraaie vrijstaande woning aan landerijen gelegen en volop mogelijkheden voor hobby, beroep of mantelzorg aan huis!

BEEMKE 61
Begane grond:
Hal met meterkast voorzien van 7 groepen, PV groep, krachtgroep met digitale tussenmeter voor verdeelkast appartement en 2 aardlekschakelaars. Halfhoog betegeld toilet voorzien van hangcloset en fontein.

Royale L-vormige woonkamer met houtkachel en veel lichtinval! De zithoek aan de voorzijde is naar voren uitgebouwd waardoor er fraai uitzicht is aan de voorzijde en vanuit de eetkamer is er mooi uitzicht op de achtertuin.

Gesloten keuken met moderne greeploze witte inbouwkeuken van 2008 in hoekopstelling voorzien van composiet blad met spoelbak, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Apart wandmeubel in wengé houtkleur uitgevoerd voorzien van vaatwasser, combi magnetron/oven en koelkast.

Achterportaal met schuifwandkast waar aansluitingen voor de wasmachine zijn voorzien. Royale provisiekast waar aansluitingen en afvoerputje zijn voorzien voor een douche.

De begane grond van de woning is keurig afgewerkt met Noorse lei natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de provisiekast. De wanden en plafonds zijn keurig bezet in stucwerk. Het toilet en de provisiekast met douchevoorziening zijn voorzien van mechanische afzuiging.

Eerste verdieping:
Royale overloop.

Volledig betegelde badkamer voorzien van hangcloset, douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel en mechanische afzuiging.

Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. De huidig ouderslaapkamer is uitgevoerd met dakkapel en wastafel. De twee slaapkamers aan de linkerzijde zijn beiden uitgevoerd met een vaste kast, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde tevens is uitgevoerd met schuifwandkast onder de dakschuinte. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijtvloeren, texwerk wanden en deels in wit betimmerde plafonds.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderruimte met stahoogte en opstelling Solar Edge omvormer voor de zonnepanelen. De zolder is netjes afgewerkt met laminaatvloer en er is een dakvenster aanwezig.

Buiten:
Aan de voorzijde is alles netjes en onderhoudsvriendelijk verhard in klinkers. Aan de linkerzijde van de woning is een carport aanwezig. Afsluitbare schuifdeur naar de achtertuin.

Aan de achterzijde vertoeft u werkelijk als god in Frankrijk. De prachtig aangelegde achtertuin is perfect gesitueerd op het zuiden met wijds uitzicht over landerijen. Er zijn twee overdekte terrassen beiden uitgevoerd in aluminium constructie. Aan de achtergevel van de woning bevind zich tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Buitenom bereikbare bijkeuken met aansluitingen was- en droogmachine, mechanische afzuiging, schuifwandkast en opstelling Nefit Trendline HRC30 CW5 II van 2020.

Aan de achterkant van de carport is een berging aanwezig en een royaal tuinhuis, beiden zijn uitgevoerd met elektra en verlichting.

De achtertuin is keurig en sfeervol aangelegd met een mooie vijver voorzien van zuurstofpomp en lamp tegen zweef alg. Er is een idyllisch vrijstaand hok, in het verleden een kippenhok en momenteel in gebruik als tuinberging. In de tuin is een sproeisysteem aangelegd, thans aangesloten op de pomp van de buren, u dient hiervoor zelf een eigen waterbron aan te leggen. Er zijn diverse borders en terrassen. Er is een verhard terras met pergola, een schaduwterras op houtsnippers en een verhard terras waar in de zomer een zwembad geplaatst kan worden. En dit alles is gelegen aan de landerijen!

BEEMKE 59A
Portaal met woonkamer voorzien van elektraverdeelkast voorzien van 4 groepen, krachtgroep kookplaat, 2 aardlekschakelaars en opstelling unit vloerverwarming van Beemke 61.

Tussenportaal met aansluitingen wasmachine. Halfhoog betegeld toilet met hangcloset en fontein.

Gesloten keuken met keukenmeubel van 2019 voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Schuifdeur naar slaapkamer met en suite een volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel in badkamermeubel.

Leuke patiotuin met volop privacy, verhard terras en houten schuurtje voorzien van verlichting.

Aandachtspunten:
- Prachtig perceel van 800 m² aan landerijen gelegen
- Er is een tweede woondeel, ideaal voor mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis
- Het tweede woondeel is momenteel verhuurd
- Er is vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast
- Begane grond Beemke 61 is volledig uitgevoerd met vloerverwarming (m.u.v. provisiekast)
- Volledig hardhouten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- De woning beschikt over een energielabel C, hierin zijn de zonnepanelen niet meegenomen!
- In 2019 zijn er 19 zonnepanelen gelegd die gemiddeld 5.400 kWh per jaar hebben opgebracht
- Netersel is gunstig gesitueerd ten opzichte van Veldhoven, Eindhoven, Tilburg én België

Wonen in Netersel!

Netersel ligt in de Noord-Brabantse Kempen, ± 25 km ten zuiden van Tilburg, ± 22 km zuidwestelijk van Eindhoven en ± 25 km ten oosten van Turnhout in België.

Netersel is centraal gelegen tussen diverse uitgestrekte natuurgebieden. Bekend zijn onder andere Landgoed de Utrecht, de Neterselse en Mispeleindse Heide en natuurgebied De Grijze Steen. Op 10 minuten fietsen, tussen Hapert en Bladel ligt Natuurpark Groote Beerze, met daarin onder andere een bos speciaal ingericht voor educatieve doeleinden.

Met zijn prachtige en afwisselende natuur en vele kilometers verhard fietspad, is het een ideaal fietsgebied. Bijzonder is het "fietsroutenetwerk". In navolging van het fietsroutenetwerk is in de zomer van 2007 het ‘wandelroutenetwerk’ in Bladel geopend. Middels dit knooppuntensysteem kunt u heel gemakkelijk uw eigen route uitstippelen.

Netersel heeft een eigen basisschool. In Bladel, op 4 km fietsen, treft u alle vormen van voortgezet en speciaal onderwijs. Netersel is gunstig gesitueerd ten opzichte van Veldhoven en Eindhoven. Het hoofdkantoor van ASML bevindt zich op slechts 18 km afstand en in circa 20-25 autominuten bent u in Eindhoven, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.424
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL A 3254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
642 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLADEL A 3409
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
500 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beemke 61 en 59A

€ 695.000 k.k.