• Verkocht onder voorbehoud

Athenelaan 141 2152 KL Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze in 2016 opgeleverde, duurzame en instapklare woning is gelegen aan een gezellig autovrij hofje. De moderne en ruim opgezette wijk is aangelegd met veel groen en speeltuintjes, ideaal voor jonge gezinnen! De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken, moderne badkamer, glad stucwerk op de wanden en is volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling.

Ligging:
Het winkelcentrum Getsewoud is op korte afstand van de woning bereikbaar evenals winkelcentrum de Symfonie met een ruime keuze aan supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, kinderopvangmogelijkheden en de middelbare school (HVC) binnen handbereik. Nabij de woning bevindt zich het sportcentrum De Estafette waar je van diverse sporten gebruik kunt maken, zoals zwemmen en fitnessen. Nieuw-Vennep is een levendig dorp met veel actieve sport,- muziek,- en hobby verenigingen en clubs voor jong en oud. De wijk is kindvriendelijk, er zijn speelplaatsjes genoeg. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, loopafstand van de halte van het R-net. De busverbinding (Hoofddorp – Schiphol – Amsterdam) stopt ook in de directe nabijheid en tevens zijn er diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem op korte afstand. Vanaf het op 10 fietsminuten afstand gelegen treinstation Nieuw-Vennep zijn er goede verbindingen richting de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.

Indeling:
Begane grond: hal met garderobe, meterkast, modern vrij hangend toilet met fontein en de trapopgang. Royale woonkamer met trapkast en open woonkeuken welke is uitgevoerd in hoogglans wit met een betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. In de trapkast bevindt zich de warmtepompinstallatie. De ruime woonkamer heeft middels openslaande deuren toegang naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd met een sfeervolle veranda welke is voorzien van 2 dakramen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaand houten berging en achterom. De berging heeft een tweede toegangsdeur (roldeur) aan de straatzijde, waardoor je makkelijk motoren, scooters en fietsen binnen kunt stallen.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. In het midden bevindt zich de wasruimte met mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. Voorts de badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, waskom met meubel en toilet met wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning waar tevens een studeer/werkruimte gerealiseerd is. Ideaal voor thuiswerkers!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak 106 m2
- Perceeloppervlak 146 m2
- Zeer goed onderhouden, instapklare woning!
- De temperatuur is in elke kamer afzonderlijk reguleerbaar;
- Verwarming en verkoeling van de begane grond en eerste verdieping middels een warmtepompinstallatie welke wordt gehuurd voor ca. €101,- per maand (Enera Services);
- Voorzien van 3 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd; Energielabel A;
- Tuin is voorzien van Inlight verlichting/kabel, deze is gemakkelijk naar wens uit te breiden;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEMMERMEER AE 4439
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11,2 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Athenelaan 141

€ 365.000 k.k.