Bolwerksepoort 36 2152 HD Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*** HELAAS IS DOOR DE GROTE BELANGSTELLING BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK. U KUNT ZICH ALLEEN NOG INSCHRIJVEN VOOR DE RESERVELIJST. ***

Wat een fijne ruime woning! Deze ROYALE en UITGEBOUWDE HOEKWONING met ERKER en vrijstaande GARAGE ligt in de populaire woonwijk Getsewoud-noord en heeft een leuke uitstraling. Deze wijk kenmerkt zich door een aantrekkelijke opzet en het ruime voorzieningenniveau met diverse scholen, openbaar vervoer en bijvoorbeeld een modern wijkwinkelcentrum. De woning is goed geïsoleerd (label A) en is heerlijk ruim, geen schuine daken dus optimaal ruimtegebruik. Door de hoekligging heb je ook in de tuin een ruimtelijk gevoel en genoeg zoninval.

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool word je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisiekast, ruime uitgebouwde woonkamer met erker aan de zijkant en een leisteenvloer, moderne, luxe keuken aan de voorzijde met werkbladen van composiet, Amerikaanse koelkast (t/o) en inbouwapparatuur: combi-oven, vijf pits gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. In de keuken is een design-/wandradiator gemonteerd.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer van circa 15m², toiletruimte met duoblok en fonteintje, badkamer met dubbele wastafel in een meubel, ligbad, design radiator en douchecabine met thermostaatkraan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van liefst/circa 21m².

2e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, eveneens circa 21m² en aan de voorzijde een slaapkamer van circa 15m², in het midden een handige bergruimte met tevens de opstelplaats van de Remeha Tzerra HR c.v. combiketel (bouwjaar 2017), collector zonnepanelen, warmteterugwinsysteem, aansluiting wasmachine en een wastafel.

Sfeervolle achtertuin, door de gunstige ligging met de zijkant op het westen de hele dag zon in de tuin. Deze is vrij gelegen en heeft geen inkijk van achterburen en luxe aangelegd met o.a. kunstgras, een zij-ingang en deels overkapping, vrijstaande garage achterop het perceel.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Rolluiken aan de voorzijde op de eerste en tweede verdieping
• Gehele eerste en tweede verdieping v.v. laminaatvloeren
• Energielabel A
• Bouwjaar 2003, perceeloppervlakte 227m² eigen grond
• Inhoud circa 545m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 173m²
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Aangeboden sinds
29 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bolwerksepoort 36

€ 519.000 k.k.