• Verkocht onder voorbehoud

Bolwerksepoort 66 2152 HD Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

KIJCK. eens! Deze riante tussenwoning staat aan de Bolwerksepoort, een straat met hoge bomen en een speelplantsoen.

Door de praktische indeling en grote leefruimte biedt dit fijne huis veel ruimte. Je beschikt maar liefst over 4 riante slaapkamers. Voor de fietsen is er een berging en de tuin is een gezellige plek om in de zon of schaduw te zitten.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is ruim van formaat dankzij 2m uitbouw en is tuingericht, waarbij de schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne lichtinval en een leuk zicht op de tuin. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

Aan de voorzijde van het huis vind je de open keuken, die geplaatst is in een praktische hoekopstelling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee grote slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers hebben een aangename lichtinval en zijn netjes afgewerkt. De slaapkamer is voorzien van een zeer royale inloopkast.

De badkamer en het toilet hebben beide een verzorgde uitstraling en in de badkamer ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping met toegang tot nog eens twee riante slaapkamers en een grote berging met daarin de cv opstelling, balansventilatiesysteem met warmteterugwinning en de aansluitingen voor het witgoed. De berging is voorzien van een lichtkoepel die geopend kan worden.

Beide slaapkamers op deze verdieping hebben een vaste kastenwand en zijn zoals verwacht weer netjes afgewerkt.

Tuin
De gezellige achtertuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zon als schaduw. Achterin de tuin staat een houten zeer ruime berging voor de fietsen en opslag en er is een poort naar de gezamenlijke achterom.

Ligging
De wijk Getsewoud heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen waaronder de A4, A44 en de A9. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen (R-net en trein) richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud zijn op korte afstand gelegen: kinderopvang, scholen, diverse sportverenigingen, een zwembad, supermarkten en winkels.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 14 zonnepanelen met een opbrengst van circa 4000 KWH per jaar;
- 4 zeer ruime slaapkamers;
- Vaste notaris GVON (inclusief opmaken koopakte);
- Vrije ligging aan een speelplantsoen;
- Elektrisch bedienbare sunscreens op alle ramen aan voorzijde;
- Alle ramen, lichtkoepel en schuifpui voorzien van horren;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 3099
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bolwerksepoort 66

€ 550.000 k.k.