Nabuccosingel 145 2152 PA Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royale gezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De woning heeft een garage en carport op eigen terrein en een ruime tuin (15meter diep) op het Zuidoosten (ochtend/middagzon) in het rustig gelegen Getsewoud – Noord. De woning heeft 12 zonnepanelen en een nieuw energiezuinige HR Ketel (bj 2021).

Ligging
Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud. Ook speelgelegenheid voor kinderen, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen treft men op korte afstand van de woning. De busverbinding R-net is op 5 minuten loopafstand bereikbaar met een directe verbinding naar luchthaven Schiphol en Amsterdam. Vanaf treinstation Nieuw-Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol.

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. Royale kamer dat gemakkelijk naar twee kamers gemaakt kan worden. Toilet met fontein en een open keuken met deur richting de tuin. De tuin is 15 meter diep en 6 meter 30 breed. In de tuin staat een vrijstaande houten garage. Naast de garage staat de carport waar je één auto kwijt kunt. De tuin heeft ook een achterom.

De kamer en hal zijn voorzien van tapijt met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van 5meter 93 diep. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer en keuken. Keuken is voorzien van inductie koken en vaatwasser. De koelkast staat los in de keuken.

Deze verdieping is voorzien van tapijt. In de keuken ligt een PVC vloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Ruime overloop met aparte ruimte voor de cv-opstelling (Intergas HR, bouwjaar 2021. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer. Tussen de hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche. Toilet met wandcloset. Wasmachine en droger opstelling is ook in de badkamer gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen.

Bijzonderheden
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met bestemmingsverkeer; volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en daarmee energiezuinig; energielabel A; buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd; mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de 1e verdieping, daarbij zal de woonkamer naar de begane grond verplaatst kunnen worden; mogelijkheden zijn ook: Woonkamer op de 1e verdieping houden en 2 slaapkamers of 1 slaapkamer en 1 werkkamer op de begane grond creëren.

Parkeerplaats
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein door middel van de garage en de carport in de tuin. Tevens openbaar parkeren mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 2235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
95 m² (15 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Hier makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0252-629600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nabuccosingel 145

€ 575.000 k.k.