Klaproosstraat 83 2153 CP Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Zuid

Royale geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met oprit en GARAGE. In 2019 is deze prachtige woning volledig opgeknapt en kenmerkt zich nu door de uitstekende staat van onderhoud. Onder andere de keuken, badkamer en toiletten zijn vernieuwd. Op de begane grond is er een nieuwe houten vloer gelegd, zijn de wanden opnieuw gestuukt en zijn binnendeuren en -kozijnen vernieuwd. Verder is de mechanische ventilatie vervangen en is de woning aan de binnen- en aan de buitenzijde geschilderd door een erkende schilder.
De zonnige achtertuin is zestien meter diep en negen meter breed. U kunt hier de hele dag van de zon genieten!

Ligging op een paar minuten loopafstand van het NS-station Nieuw-Vennep en op circa tien minuten loopafstand van het gezellige overdekte winkelcentrum van Nieuw-Vennep.
Vanaf station Nieuw-Vennep zijn er goede trein- en bus verbindingen richting Schiphol – Amsterdam en Leiden - Den Haag – Rotterdam.

Indeling
Entree in ruime hal met trap naar boven, uitgebreide meterkast en modern toilet.
Vanuit de hal toegang tot de royale lichte woonkamer. Aan de voorzijde de ruime living met sfeervolle erker en open haard en aan de achterzijde de moderne luxe keuken.
De keuken zelf is voorzien van een stenen aanrechtblad en Miele inbouwapparatuur.

De begane grondvloer is in de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken een schuifpui en een deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is in 2019 prachtig aangelegd en wordt goed verzorgd. Er zijn diverse zonneterrassen en achterin staat een houten tuinhuis.
Verder vanuit de achtertuin een deur naar de garage die tevens wordt gebruikt als bijkeuken met wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toilet, bergkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, beide met dakkapel.

De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
Aan de voorzijde een opvallend grote derde slaapkamer gesitueerd over de volledige breedte van de woning.

Tweede verdieping
Overloop, berging met cv-opstelling en een ruime zolderslaapkamer met Velux dakraam.

Tuin
Garage:
Aangebouwde garage (6.73 meter x 2.78 meter) met kanteldeur en aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tuin:
Prachtige achtertuin afmeting (16 meter x 9 meter) op het zonnige noordwesten is in 2019 volledig opnieuw aangelegd. Er zijn diverse zonneterrassen en achterin staat een houten tuinhuis met stroom en internet.

Bijzonderheden
• Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C.
• In 2019 nagenoeg geheel gemoderniseerd.
• De ramen boven zijn vernieuwd in 2020 incl. De ramen aan de voorkant op de bg.
• De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd.
• Ruime garage
• Veel bergruimte.