- Verkocht onder voorbehoud
Julianastart 4681 AA Nieuw-Vossemeer Nieuw-Vossemeer
Uitgelichte kenmerken
-
48 m² wonen -
1 slaapkamer
€ 200.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
De woningen staan momenteel allemaal onder optie. Indien u op de reservelijst genoteerd wilt worden dan kunt u ons een e-mail sturen.
De naam van dit project zegt het eigenlijk al: Julianastart. Een nieuwbouwproject speciaal bedoeld voor (her)starters waarbij rekening is gehouden met alle wensen van deze doelgroep.
In dit project komen twaalf starterswoningen in twee verschillende types:
- Type 1 heeft een woonoppervlakte van ca. 48 m² en één slaapkamer (prijzen van € 200.000,- vrij op naam);
- Type 2 heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en twee slaapkamers (prijzen van € 227.500,- tot € 235.000,- vrij op naam).
De woningen worden compleet opgeleverd met een badkamer en toilet alsmede met een Keller inbouwkeuken vv. diverse inbouwapparatuur. Als koper hoef je dus alleen nog maar de wand- en vloerafwerkingen toe te voegen als ook naar eigen budget een tuininrichting.
Het project is volledig gericht op de toekomst! Zo zijn de woningen gasloos van uitvoering, zijn alle facetten van isolatie aanwezig, beschikken de woningen standaard over zonnepanelen, die je als koper eventueel zou kunnen uitbreiden, en uiteraard is een lucht-/waterwarmtepomp voorzien. Je start dus heerlijk comfortabel zonder al te veel energielasten!
De indeling van de woningen kan wat variëren per type, maar in basis zijn de woningen in ieder geval voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, vloerverwarming op beide woonetages, een tuin met (fietsen)berging, een slaapetage met gesloten badkamer en vlizoluik naar de bergzolder.
Locatie:
Het project is gelegen in het Brabantse dorp Nieuw-Vossemeer en maakt onderdeel uit van de Gemeente Steenbergen. Het dorp kenmerkt zich door een levendig karakter en beschikt over diverse voorzieningen als een Spar supermarkt welke 7 dagen per week is geopend, een basisschool, gezellige horeca, huisartsenpraktijk, een dorpshuis, een actief (sport)verenigingsleven, wandelgebied 'De Kreek', e.d.
De grotere (winkel)voorzieningen bevinden zich op ca. 10 minuten te Steenbergen of Halsteren als ook snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen welke hierdoor binnen ca. 30 minuten bereikbaar zijn. Ook recratie, als bijvoorbeeld strand, wijdse fietsroutes en het Zeeuwse landschap, bevinden zich binnen handbereik hetgeen de ligging zeer centraal maakt.
Gezien het ook in Nieuw-Vossemeer e.o. moeilijk is voor vele starters om eindelijk de lang gekoesterede start op de woningmarkt te maken, is het idee voor dit project ontstaan. Om de starter hierbij enige bescherming te geven is gekozen voor een zelfbewoningsplicht van minimaal twee (2) jaar (anti-speculatie).
Daar waar Brabant en Zeeland elkaar kussen is het heerlijk vertoeven en bovenal: meer dan perfect (her)starten!
Bijzonderheden:
- Gasloos uitgevoerd vv. energielabel A+++;
- Voorzien van een lucht-/warmtepomp en zonnepanelen;
- Keuken vv. inbouw: vaatwasser, combi oven/magnetron, koeler, inductie kookplaat en afzuigkap
- Betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
- Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine;
- Kozijnen uitgevoerd in hardhout met politie keurmerk hang- en sluitwerk en HR++ beglazing;
- Woningborg garantie van toepassing t.b.v. een zorgeloze bouw en garantieperiode;
- Diverse meerwerkopties bespreekbaar, denk aan een dakkapel, extra tussenwand op de verdieping, extra elektrapunten, aangelegde voortuin;
- Anti-speculatiebeding (minimaal 2 jaar) en zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Technische omschrijving, technische tekeningen en meerwerklijsten via ons kantoor verkrijgbaar.
De bouw van het project gaat van start zodra 70% van de woningen verkocht is. De verwachte start bouw is Q2 2023. De woningen worden dan naar eerste verwachting omstreeks Q1 2024 opgeleverd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De naam van dit project zegt het eigenlijk al: Julianastart. Een nieuwbouwproject speciaal bedoeld voor (her)starters waarbij rekening is gehouden met alle wensen van deze doelgroep.
In dit project komen twaalf starterswoningen in twee verschillende types:
- Type 1 heeft een woonoppervlakte van ca. 48 m² en één slaapkamer (prijzen van € 200.000,- vrij op naam);
- Type 2 heeft een woonoppervlakte van ca. 61 m² en twee slaapkamers (prijzen van € 227.500,- tot € 235.000,- vrij op naam).
De woningen worden compleet opgeleverd met een badkamer en toilet alsmede met een Keller inbouwkeuken vv. diverse inbouwapparatuur. Als koper hoef je dus alleen nog maar de wand- en vloerafwerkingen toe te voegen als ook naar eigen budget een tuininrichting.
Het project is volledig gericht op de toekomst! Zo zijn de woningen gasloos van uitvoering, zijn alle facetten van isolatie aanwezig, beschikken de woningen standaard over zonnepanelen, die je als koper eventueel zou kunnen uitbreiden, en uiteraard is een lucht-/waterwarmtepomp voorzien. Je start dus heerlijk comfortabel zonder al te veel energielasten!
De indeling van de woningen kan wat variëren per type, maar in basis zijn de woningen in ieder geval voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, vloerverwarming op beide woonetages, een tuin met (fietsen)berging, een slaapetage met gesloten badkamer en vlizoluik naar de bergzolder.
Locatie:
Het project is gelegen in het Brabantse dorp Nieuw-Vossemeer en maakt onderdeel uit van de Gemeente Steenbergen. Het dorp kenmerkt zich door een levendig karakter en beschikt over diverse voorzieningen als een Spar supermarkt welke 7 dagen per week is geopend, een basisschool, gezellige horeca, huisartsenpraktijk, een dorpshuis, een actief (sport)verenigingsleven, wandelgebied 'De Kreek', e.d.
De grotere (winkel)voorzieningen bevinden zich op ca. 10 minuten te Steenbergen of Halsteren als ook snelwegtracé A4 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen welke hierdoor binnen ca. 30 minuten bereikbaar zijn. Ook recratie, als bijvoorbeeld strand, wijdse fietsroutes en het Zeeuwse landschap, bevinden zich binnen handbereik hetgeen de ligging zeer centraal maakt.
Gezien het ook in Nieuw-Vossemeer e.o. moeilijk is voor vele starters om eindelijk de lang gekoesterede start op de woningmarkt te maken, is het idee voor dit project ontstaan. Om de starter hierbij enige bescherming te geven is gekozen voor een zelfbewoningsplicht van minimaal twee (2) jaar (anti-speculatie).
Daar waar Brabant en Zeeland elkaar kussen is het heerlijk vertoeven en bovenal: meer dan perfect (her)starten!
Bijzonderheden:
- Gasloos uitgevoerd vv. energielabel A+++;
- Voorzien van een lucht-/warmtepomp en zonnepanelen;
- Keuken vv. inbouw: vaatwasser, combi oven/magnetron, koeler, inductie kookplaat en afzuigkap
- Betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje;
- Betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine;
- Kozijnen uitgevoerd in hardhout met politie keurmerk hang- en sluitwerk en HR++ beglazing;
- Woningborg garantie van toepassing t.b.v. een zorgeloze bouw en garantieperiode;
- Diverse meerwerkopties bespreekbaar, denk aan een dakkapel, extra tussenwand op de verdieping, extra elektrapunten, aangelegde voortuin;
- Anti-speculatiebeding (minimaal 2 jaar) en zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Technische omschrijving, technische tekeningen en meerwerklijsten via ons kantoor verkrijgbaar.
De bouw van het project gaat van start zodra 70% van de woningen verkocht is. De verwachte start bouw is Q2 2023. De woningen worden dan naar eerste verwachting omstreeks Q1 2024 opgeleverd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
