Weerdingerkanaal NZ 72 7831 HE Nieuw-Weerdinge Achterdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 1.200 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Zeer ruim vrijstaand woonhuis met 6 slaapkamers op kavel van 1200m2!

Omschrijving

Vrijstaand wonen zoals het bedoeld is! Hier geldt vrijheid in en om het huis. Veel slaapkamers (6!), ruime kavel, grote schuur, vrij uitzicht en een goede centrale ligging in Nieuw Weerdinge.
Daarbij een huis gebouwd in 1997, met een grote garage en een oprit om meerdere auto's te kunnen parkeren.

Nieuw Weerdinge is een dorp onder de rook van Emmen, kenmerkend door de lintbebouwing. Dit huis ligt op ca. 10 autominuten van het centrum van Emmen, en op loopafstand van het dorpshart van Nieuw Weerdinge waar alle voorzieningen aanwezig zijn waaronder een basisscholen, een supermarkt, bakker, slagers en kappers. Ook is er een actief verenigingsleven en in de directe omgeving genoeg mogelijkheden voor het wandelen en fietsen in de natuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal; uitgebreide meterkast; badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en ligbad; woonkamer; open woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, dubbele oven, koelkast en vaatwasser; middels schuifpui toegang tot serre; tussenhal; bijkeuken voorzien van wasmachine en wasdroger aansluiting; kantoorruimte/slaapkamer; binnendoor naar garage.

Verdieping:
Overloop; CV-kast; badkamer met douchehoek, toilet en wastafel; 5 slaapkamers.

Zolder:
- Middels vaste trap bereikbaar; ruime bergzolder voorzien van twee dakramen.
- Er is ook een tweede bergzolder aanwezig welke met een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin:
- ruime kavel van 1200m2;
- grote schuur voorzien van elektra;
- achtertuin op het Noordwesten;
- vrijstaande houten overkapping;
- vrijstaande tuinkas;

Info:
- Bouwjaar: 1997;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels CV-ketel, Nefit, bouwjaar 2021, in eigendom;
- Voorzien van garage met elektrische garagedeur;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing en deels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Energielabel C;
- Mogelijkheid tot een volledig woonprogramma op de begane grond.

Kortom: zijn de kernwoorden die jij altijd gebruikt ruimte, ruimte, ruimte of heb je een groot (samengesteld) gezin? Dan is dit huis perfect voor jou!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.317
Aangeboden sinds
24 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.200 m²
Inhoud
1.086 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AC 254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weerdingerkanaal NZ 72

€ 475.000 k.k.