• Verkocht onder voorbehoud

Ring 1 4455 AC Nieuwdorp Kern Nieuwdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op rustige locatie in Nieuwdorp bieden wij u deze riante halfvrijstaande woning, met veel leefruimte, een inpandige garage en een zonnige tuin aan! De woning is gelegen op een perceel van 177 m2 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 191 m2! Kom eens kijken en laat u verrassen door deze woning.

De woning ligt aan de Ring in het rustige en landelijke dorp ‘Nieuwdorp’. Het dorp biedt verschillende faciliteiten zoals een dorpswinkel, een school en een speeltuin voor kinderen. Ook heeft het dorp een eigen voetbalvereniging. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting grotere steden als Goes, Middelburg en Terneuzen. Aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een hal, woonkamer, keuken, toilet, bijkeuken, achter-entree, 5 slaapkamers, badkamer, bergzolder, inpandige garage en een achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van kunststof deuren.

U komt de woning binnen in de royale hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en garderobe. De hal heeft echt een verbindende functie in de woning en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de achter-entree en de eerste verdieping. De vloer in de woonkamer en de keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime woonkamer is opgedeeld met een zithoek en een eethoek en heeft een oppervlakte van ca. 31 m2. In de woonkamer is een schouw met haard aanwezig. Door de meerdere grote raampartijen komt er veel licht de woonkamer binnen. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en de eethoek bevindt zich in het midden van de woning. Vanuit de zithoek is er leuk zicht de straat in.
Via de open verbinding in de woonkamer, of via de hal komt u in het keukengedeelte aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een fraaie keukenopstelling, welke is opgedeeld met een kastenwand en een kookeiland met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi/oven, 2 warmhoud lades, koffieapparaat, koelkast en vriezer. De keuken is modern uitgevoerd met een stenen werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. In de keuken is er naast de openslaande tuindeuren nog een extra zithoek gecreëerd. De tuindeuren geven een leuke verbinding met de achtertuin. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 21,2 m2.
De achter-entree geeft toegang tot de inpandige garage, het toilet, de praktische vaste kast en de bijkeuken. De praktische bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 5,2 m2 en beschikt over aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en een keukenblok.
De inpandige garage heeft een oppervlakte van ca. 21,9 m2 en biedt u een fijne ruimte, welke ook dienst kan doen als opslag/werkruimte.

De eerste verdieping biedt u een zee aan ruimte. Zo beschikt deze verdieping over een royale overloop, maar liefst een 5-tal slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is er veel extra ruimte; zo is op de overloop aan de voorzijde van de woning in de dakkapel een tv-hoek gecreëerd. De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van ca. 7 m2 tot maar liefst ca. 17,5 m2. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben de beschikking over vaste kastruimte.
De ruime badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8 m2. De badkamer is modern uitgevoerd met een douchehoek, een toilet en een dubbele badkamermeubel. De betegeling is netjes uitgevoerd in een moderne samenstelling.

Door middel van een losse trap is er op de overloop toegang tot de grote bergzolder. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Ook is hier de cv-installatie (Nefit, 2012) geplaatst.

De tuin van de woning is netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Hierdoor is deze tuin onderhoudsarm aangelegd. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft dus een uitstekende bezonning. In de tuin is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een groot loungeset! In de tuin is een houten berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 3,9 m2. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Verder beschikt de tuin over een vrije achterom. Aan de achterzijde van de tuin wordt een perceel gehuurd van de gemeente Borsele.

Heeft u interesse in deze ruime woning met veel mogelijkheden? Maak een afspraak en kom de woning tijdens een bezichtiging bekijken! Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.699
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
818 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ring 1

€ 324.500 k.k.