Dorpsstraat 161 1733 AH Nieuwe Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 665 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen en werken in het hartje van Nieuwe Niedorp.

Midden in het dorp staat dit mooie pand op een mooi plekje aan de dorpsstraat van Nieuwe Niedorp.
Op 645 m2 eigen grond staat deze woon / winkel met veel mogelijkheden.

Recht tegenover de speeltuin met waterpartij staat misschien wel, uw woning.
Het betreft de oude slagerij, het bedrijfsgedeelte is verhuurd en nu functioneel als pizzeria.

Bedrijfsruimte en woonruimte hebben een separate entree.
De woon en bedrijfsruimte kan apart worden gebruikt. Het hele pand kan indien gewenst leeg en onbezwaard worden opgeleverd.
De huurder is eventueel ook bereid van de nieuwe eigenaar te huren.

De diepe tuin ligt op het zuiden. Door de diepte kun je hier dus wel de hele dag de keuze maken tussen zon dan wel schaduw.

Indeling.
Het woondeel heeft zijn hoofdentree aan de west zijde.
Hierachter vinden we de ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde.
Rechts vinden we de toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde.
Vanuit hier is ook de toegang tot de bedrijfsruimte en uitzicht op de diepe tuin met mogelijkheid voor diverse terrassen en een moestuin.
En natuurlijk de achteruitgang.
Achter de woning staat een ruime garage. (vroeger de slachterij). In dit geval is vroeger ook heel lang terug.

In de hal is ook de trap naar de 1e verdieping.
Op de overloop zien we de badkamer en drie slaapkamers.
Middels een vlizotrap vinden we de 2e verdieping.

De gehele woning is gedateerd en behoeft wel enige aanpassingen. Bouwjaar 1941.
Het fijne daarvan is dat je het pand geheel aan je eigen wensen kunt laten voldoen.

De bedrijfsruimte heeft zijn entree aan de voorzijde.
Voorin de winkel. Met daar achter de slagerij en de koel en vriescel.

Ben je nieuwschierig geworden? Neem dan contact op met de makelaar. Hij zal jullie graag met een rondgang en antwoorden op jullie vragen een stuk wijzer maken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.809
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

NIEDORP C 665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe-Niedorp

Heel Nieuwe Niedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe-Niedorp

Heel Nieuwe Niedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 161

€ 449.500 k.k.