Nieuwediep 67 A 9512 SE Nieuwediep Nieuwediep

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 558 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op goede stand gelegen staat deze VRIJSTAANDE woning met BADKAMER EN SLAAPKAMER op de begane grond, met garage en heerlijke besloten tuin op een kavel van ruim 550m². De woning uit 1980 is keurig onderhouden en is instap klaar. Het Nieuwediep is een rustige weg met vrije, landelijke ligging. De straat kent een nostalgisch karakter door de klassieke opzet als lintbebouwing. Het geheel is keurig onderhouden en geeft een gevoel van rust en ruimte om u heen.

Woonoppervlakte woning: 134,95 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 29,45 m²; Bruto inhoud woonhuis: 888,65 m³ (conform NEN2580). Energielabel C

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met wasbakje en vloerverwarming. Vanuit de hal komt u in de keurige lichte woonkamer( 37,30 m²) en aangrenzend de keuken. Vanuit uw luie stoel kijkt u uit over de landerijen en de vloerverwarming houdt uw voeten lekker warm. In de wintermaanden kan de houtkachel u een behaaglijke warmte geven en zo het geheel heerlijk verwarmen. In de dichte keuken ontbreekt het u aan niets. Deze is voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime slaapkamer en deze is voorzien van een fraaie laminaat vloer en kunststof kozijn met HR ++ glas. Vanuit uw bed zo de badkamer in, dat kan hier aan Nieuwediep 67A u stapt zo de douche in of even ontspannen in het bad.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluitingen en de CV-ketel. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels cv ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2010, eigendom)

1e verdieping:
Ruime overloop met 1 inloopkast, opbergkast en twee ruime slaapkamers (12,88 en 13,59 m²). De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en elke slaapkamer is voorzien van een radiator. De kozijnen op de verdieping zijn van hout met dubbel glas.

2e verdieping:
Kleine bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Achtertuin met een ruim terras biedt u de nodige privacy en comfort. De tuin heeft een ligging op westen met voldoende mogelijkheden om zon en schaduw af te wisselen. Naast de woning is in 2020 een fietsenschuur gerealiseerd.

Garage:
De aangebouwde geïsoleerde stenen garage is voorzien van een elektrische deur, die middels afstandsbediening geopend kan worden. Met een vaste houten trap is een geïsoleerde werkkamer gerealiseerd. Dit is een prima ruimte om vanuit huis te werken. Alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Vanuit de garage is het mogelijk om onder de woning te komen. De gehele woning is onderkelderd. De kelder is voorzien van gas- stroom en wateraansluiting.

Vanuit de garage is er ook mogelijkheid om aan en onder uw auto te sleutelen!

Info:
* levensloopbestendig(bad- en slaapkamer bgg)
* goed onderhouden
* werkkamer met aansluitingen
* ruime lichte woonkamer
* glasvezel

Vanuit Nieuwediep zit u zo op de N33, de ligging is ideaal gezien de uitvalswegen nabij naar Assen, Groningen, Veendam, Winschoten en Emmen. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u een kleine 10 autominuten bij de Coöp in Wildervank of Gieten met een ruim winkelaanbod.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
558 m²
Inhoud
889 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (2010)

Kadastrale gegevens

GIETEN B 5827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GIETEN B 5830
Oppervlakte
59 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Achtertuin
221 m² (13 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwediep 67 A

€ 385.000 k.k.