• Verkocht onder voorbehoud

Moerbeigaarde 39 3436 GS Nieuwegein

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE INACHTNEMING VAN DE RIVM & NVM RICHTLIJNEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.

Dit zeer praktisch ingedeelde appartement is klaar voor gebruik en erg rustig gelegen, maar toch zeer centraal met alle faciliteiten binnen handbereik. De lekker lichte woonruimte ligt op de 2e verdieping en heeft, grenzend aan de woonkamer, een fijn balkon op het zuiden met een vrije ligging en ook nog een balkon aan de voorzijde. Keuken en badkamer zijn in zeer nette staat en je hebt een erg ruime slaapkamer met een verrassende indeling.

Goed gelegen in de wijk Batau-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen loop je 120 meter naar de supermarkt in winkelcentrum De Gaarde, letterlijk om de hoek gelegen dus. Met 5 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum City Plaza. Maar je fietst bijvoorbeeld ook in 26 minuten naar het gezellige Ledig Erf in Utrecht en dan loop je zo de Oudegracht op. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn vlot bereikbaar.

Begane grond:
Trapopgang naar voordeur

1e verdieping:
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

2e verdieping:
Overloop met trapopgang naar 3e verdieping, toegang tot toilet met wastafel. Open en lekker lichte leefruimte met open keuken aan de voorzijde. Aan beide zijden een lekker balkon ter beschikking. Het balkon dat aan de woonkamer grenst is op het zonnige zuiden gelegen en biedt een ruime bergkast.

3e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en open doorgang naar betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop via schuifdeur toegang tot de zeer riante slaapkamer. Door de verrassende indeling met de slaapvide behoudt je lekker veel ruimte. Er is een vaste kastenwand en een vaste trap naar de knusse slaapplek.

Bijzonderheden:
-Ruim 2-kamer appartement in kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk “de Gaardes”.
-verwarming en warm water middels eigen cv-combiketel.
-altijd zon met twee heerlijke balkons aan weerszijden.
-dit appartement is onderdeel van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten zijn € 84,=
-gratis parkeren.
-er is een eigen berging in de onderbouw.
-aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Servicekosten
€ 84 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 84,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanti (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Batau Zuid

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Batau Zuid

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moerbeigaarde 39

€ 189.000 k.k.