• Verkocht onder voorbehoud

van Herwijnenplantsoen 245 3431 VH Nieuwegein Wijkersloot-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan het Van Herwijnenplantsoen hebben wij dit leuke 4-kamer appartement in verkoop gekregen. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag. Eén groot voordeel, je hebt geen bovenburen! En als je dit appartement koopt dan beschik je over een lichte woonkamer, ruime gesloten keuken, gemoderniseerde badkamer en maar liefst drie slaapkamers. Uiteraard heb je een fijn balkon met vrij uitzicht.

Daarnaast de locatie van het appartement prettig te noemen. Lekker centraal met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer in de directe omgeving. Uiteraard zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en sta je binnen een paar minuten fietsen in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website vanherwijnenplantsoen245.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellenplateau, postvakken, hal en trappenhuis. Tevens hebben we toegang tot de bergingen onder in het appartementencomplex. Hier heb je de beschikking over je eigen ruime berging.

3e Verdieping:
Entree met ruime hal. Vanuit de hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, gaan we naar de woonkamer. Deze is door de grote raampartijen lekker licht en is voorzien van een handige inbouwkast. Via een deur kunnen we naar het fijne balkon dat is gelegen op het oosten. Heerlijk genieten van het vrije uitzicht en de ochtendzon.

Grenzend aan de woonkamer hebben we de hoofdslaapkamer van het appartement. Deze kamer is ruim en eveneens voorzien van een inbouwkast.

Vervolgens kunnen we naar de badkamer. Deze is gemoderniseerd en voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel met meubel.

Gaan we weer terug naar de hal dan kunnen we naar de twee slaapkamers. Ook deze kamers zijn zeer ruim van opzet. Tevens kunnen we van de hal naar de gesloten keuken. Hier staat nu een keukenopstelling met een extra diep aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. In de keuken hebben we ook de opstelplaats van de geiser (huur), wasmachine, wasdroger, koelkast en vaatwasser.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Appartement met maar liefst 3 slaapkamers;
- Zonnig balkon met vrij uitzicht;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- De servicekosten bedragen circa € 147,94 per maand;
- De stookkosten bedragen circa € 81,11 per maand (prijspeil november 2022).

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.395
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 147,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 3917
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Herwijnenplantsoen 245

€ 275.000 k.k.