• Verkocht onder voorbehoud

Sluyterslaan 61 3431 BB Nieuwegein Jutphaas Wijkersloot

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verzorgde 4-kamer tussenwoning gelegen in “Wijkersloot” nabij het stadscentrum van Nieuwegein. De woning is voorzien van een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Kenmerkend voor de woning is de praktische indeling, de netto breedtemaat van maar liefst 5.80 meter, de lichte tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzicht van alle wenselijke voorzieningen; Nieuwegein Centrum/”City Plaza” op enkele minuten loopafstand, diverse onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen (bus/tram), de snelweg A2 en natuurlijk de stad Utrecht.

Woonoppervlakte: ca. 94 m2
Inhoud: ca. 310 m3
Bouwjaar 1967

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, deur naar de bijkeuken/berging, deur naar de dichte keukenruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer en toiletruimte met hangend toilet. De inpandige berging/bijkeuken is zowel van binnen- als van buitenuit te bereiken en voorzien van daglichttoetreding, de wasmachineopstelling, wasmachineaansluiting en de meterkast. De dichte keukenruimte, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt plaats aan een ruime keukenopstelling. Deze keurige keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en keramische kookplaat. De tuingerichte en zonovergoten woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een grote glaspartij en een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Via de woonkamer bereikt u de achtertuin. De achtertuin , gesitueerd op het zonovergoten zuiden, is voorzien van een vrijstaande houten berging, een houten erfafscheiding en (deels) bestrating. Kenmerkend voor de achtertuin is zijn relatief vrije ligging op de meeste ideale zonligging zonder inkijk van achterburen. Achterste gedeelte van de achtertuin is gehuurd van de gemeente.

1e Verdieping:
Royale overloop, aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd voorzien van praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens 2 ruime slaapkamers welke uitzicht bieden op de achtertuin en de omgeving. De neutrale inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is zeer netjes afgewerkt.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €290.000,- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.085
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sluyterslaan 61

€ 290.000 k.k.