• Verkocht onder voorbehoud

Agaatdrift 4 3436 BS Nieuwegein Driften-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire en groene woonomgeving van Batau-Zuid gelegen bieden wij deze keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De woning heeft een vrije ligging met zowel aan de voor- als achterzijde een groenvoorziening. Door de ruime voortuin is parkeren op eigen terrein mogelijk. Ideaal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en sneltram. Verwarming d.m.v. CV gas.

Indeling:
Begane grond: Royale, uitgebouwde entree met hal, toiletruimte en meterkast. Ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inrichting in hoekopstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de diepe achtertuin met stenen berging en achterom.
1e Verdieping: Overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,6 m2, 12 m2 en 5,4 m2. De badkamer is voorzien van douchecabine, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel. Tevens Velux venster voor extra lichtopbrengst.
2e Verdieping: Ruime bergzolder met velux venster, grote inbouwkast met wasruimte en CV-ketel opstelling. Tevens de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Oplevering: in overleg

Bijzonderheden:
• In Batau-Zuid gelegen goed onderhouden tussenwoning met stenen berging.
• Door de ruime voortuin parkeren op eigen terrein mogelijk.
• Achtertuin voorzien van moderne bestrating, kunstgras, ruime stenen berging en achterom.
• Woning wordt centraal verwarmd d.m.v. gasgestookte CV-combiketel, merk Intergas.
• Gehele begane grond voorzien van laminaatvloer.
• Gehele woning voorzien van dubbelglas en dak- en muurisolatie.
• Woning voorzien van zonnepanelen (huur).
• De zolder is eenvoudig in te delen en hier is een royale slaapkamer te realiseren.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,96 meter diep en 5,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Agaatdrift 4

€ 350.000 k.k.