Vivaldisingel 22 3438 BC Nieuwegein Zuilenstein-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vivaldisingel 22 Nieuwegein

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde op het water, gelegen aan autovrij-pad en toch voldoende parkeergelegenheid bij de woning, vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen?
Kom dan zeker kijken in Vivaldisingel 22

Je hebt er bovendien een heerlijk lichte woonkamer en een zonnige tuin met privacy op het zuidoosten. In de tuin staat een ruime, multifunctionele berging waar je lekker kunt klussen. Je woont aan de rand van de wijk Zuilenstein en toch op loopafstand tot de supermarkt, op korte afstand van winkelcentrum cityplaza, horeca, openbaar vervoer (bus en tram), uitvalswegen naar de A2 en de A12, sportvoorzieningen en diverse scholen.
Een huis naar je hart?
We laten het graag aan je zien!

Indeling:

Begane grond: Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer krijgt veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de kamer. Aan de voorzijde kijkt deze uit op het water en groen! Hier is de keuken gesitueerd. Aan de achterzijde vind je de zitkamer met toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten.

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping waarna je toegang krijgt tot de badkamer en 3 slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een grote raampartij waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. De slaapkamer aan de achterzijde is zelfs over de volle breedte van de woning. De badkamer ligt te midden van de woning en is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop gevolgd door een ruime en lichte zolderkamer. Deze beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en biedt veel ruimte om de kamer als werk- en/of slaapkamer in te richten. Ook is het mogelijk deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers zodat er een 5e slaapkamer ontstaat.

Tuin: De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier dan ook heerlijk van de zon genieten! Er is voldoende ruimte om een riante tuinset te plaatsen. Achterin zijn de vrijstaande stenen berging en een achterom te vinden.

Bijzonderheden:
- Lichte tussenwoning met ruime voortuin en uitzicht op het voorgelegen water;
- De woning beschikt over een dakkapel aan de voorzijde;
- Zonnige en onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Momenteel zijn er 4 riante (slaap)kamers, echter is het vrij eenvoudig meer kamers te realiseren;
- Gelegen in de wijk Zuilenstein met alle voorzieningen in de nabije omgeving;
- Energielabel C
- De gestelde vraagprijs is een Vanafprijs

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 12464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (0,11 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vivaldisingel 22

€ 365.000 k.k.