• Verkocht onder voorbehoud

Sterremos 37 2914 VD Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden en goed verzorgde, 5-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin, een dakterras en een carport met berging, in een autoluwe en zeer kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde ligt de woning aan een heerlijk autovrij plein met groen en speeltoestellen, aan de achterzijde de carport en openbare parkeerplaatsen. Rustig wonen maar nabij alle denkbare voorzieningen, kortom een ideale gezinswoning.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, vaste kast met garderoberuimte, trapopgang 1e etage en een keurig gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Leuk detail is het doorkijkje direct bij binnenkomst naar de keuken.
Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer, afmeting ca. 5.39/4.42 x 5.23m., met een sfeervolle allesbrander, bergkast onder de trap, grote raampartijen en deur naar de zonnige achtertuin met carport en royale berging. Strakke wanden en een, in lichte kleurstelling, plavuizenvloer met vloerverwarming completeren het geheel.
Aan de voorzijde bevindt zich de keurige halfopen keuken, afmeting ca. 4.15 x 2.74 in L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Zo treft u een fraai gasfornuis met oven, afzuigkap, 1½ spoelunit, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Voldoende kastruimte gecombineerd met een houten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over het groen en het speeltuintje.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en trapopgang 2e etage. De keurige geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 2.66 x 2.16 m., is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel, spiegel en verlichting. Fijn is het gevelraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 5.23 x 3.00 m., gelegen aan de achterzijde. Heerlijke lichte kamer met groot Velux dakraam en hout op de vloer.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.76/2.85 x 2.17 m., eveneens gelegen aan de achterzijde met een
Velux dakraam en ook hier treft u hout op de vloer.
Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.71 x 3.00 m., gelegen aan de voorzijde, fijne ruimte met laminaat op de vloer.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte achter het knieschot en de opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas Xtreme 36 combi uit 2020. Separaat gerealiseerde wasruimte, praktisch ingericht voor wasmachine en droger. Tevens hier de omvormer van de zonnepanelen, 5 stuks.
Slaapkamer 4: afmeting ca. 4.39 x 3.20/2.91 m, ruime lichte kamer met veel bergruimte en toegang tot het dakterras, afmeting ca. 1.18 x 5.21 m., gelegen op het zuidoosten met leuk zicht over het plein en groen van de wijk.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978, 134 m2 eigen grond, woonoppervlakte ca. 115 m2, inhoud ca. 405 m3.
Grote eengezinswoning met HR++ dubbel glas in houten kozijnen. Aan de voorzijde zijn de geveldelen vervangen door kunststof (werzalite). De boeiboorden en beplating van het dakterras zijn vervangen door Trespa. In de op het noordwesten gelegen tuin is naast de carport een grote berging met elektra, ideaal voor opslag en fietsen. Op de berging liggen nog eens 9 zonnepanelen met een tweede omvormer, in totaal heeft deze woning 14 panelen, die de woning grotendeels van de benodigde elektriciteit voorzien. Tel daar de vloerisolatie bij op en dan begrijpt u dat deze woning terecht een energielabel A heeft! Kortom een keurige en complete eengezinswoning gelegen in een populair gedeelte van de Zuidplas met winkels, scholen en andere openbare voorzieningen op loopafstand!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 2890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sterremos 37

€ 319.000 k.k.