• Verkocht onder voorbehoud

Kauwendaal 7 2914 KG Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Te Koop: Kauwendaal 7 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Op een geweldige locatie gelegen eengezinswoning met een ca. 17 meter diepe achtertuin. De woning ligt aan een doodlopende straat met parkeergelegenheid op eigen grond en binnen een straal van 250 meter treft u ook nog winkelcentrum De Reigerhof, het gemeentehuis en het treinstation aan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en deur naar de aangebouwde stenen berging. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Deur naar de ruime tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht over de voortuin, voorzien van inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

1e etage:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer I: ca. 4.07 x 3.35 mtr met een groot Velux dakraam,
Slaapkamer II: ca. 3.10 x 2.10 mtr met een Velux dakraam, beide slaapkamers zijn gemeten op de 1.50 mtr lijn (hoogte), met andere woorden er ligt nog ruimte achter deze lijn.
Slaapkamer III: ca. 3.56 x 3.33 mtr.
De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel, ligbad en douchecabine.

2e etage:
Middels vaste trap bereikbare zolder verdieping met voorzolder en slaapkamer. Beiden zijn voorzien van een dakraam aan de voorzijde. Op de voorzolder bevindt zich ook de CV ketel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer is voorzien van schuifdeur schotten en een ingebouwde kastenwand. Het is mogelijk deze verdieping te vergroten door bijvoorbeeld dakkapellen te plaatsen en een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De voortuin is gelegen op het noordwesten en geeft ruimte aan het parkeren van uw auto op eigen terrein. Tevens bevind zich hier een stenen berging welke zowel van binnenuit de woning als vanaf buiten bereikbaar is en voorzien is van elektra.
In de op het zuidoosten gelegen royale achtertuin van ong. 17 meter lang en 5,5 meter breed heeft u altijd een plek in de zon. Er is een achterom welke wordt afgesloten door een poortdeur.
Tevens is er een buitenkraan aanwezig en woning brede zonwering.

Bouwjaar ca. 1984, geïsoleerde buitenschil met dubbele beglazing.

Vraagprijs € 390.000, -- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.514
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 4887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (16,7 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kauwendaal 7

€ 390.000 k.k.