Parallelweg-Zuid 157 2914 LE Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Kruiden

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Zeer brede splitlevel woning, incl. garage en eigenparkeerplaats.

Omschrijving

Parallelweg Zuid 157 te Nieuwerkerk a/d IJssel, een brede beukwoning met half onder het maaiveld een grote inpandige garage, eigen parkeerplekken voor de deur, een tuin op het Zuid-Oosten en heel veel ruimte in de woning, maar wat wil je, 6.80 mrt. breed hart op hart gemeten..!

Om de voordeur te bereiken, maakt men gebruik van een korte betonnen trap, de entree en woonkeuken bevinden zich 1.50 mrt. boven het maaiveld en m.a.w. ook boven de garageruimte. Het portaal/garderobe/toilet/ is een goede “tocht” sluis voor de woon-eet-keukenruimte.

De keuken is van het merk, Tieleman, is op maat gemaakt en bestaat uit 10 lades, 5 pits gaskookplaat waarvan een pit ook als wok of warmhouder gebruikt kan worden. De wandafwerking van de keuken is eigentijds en makkelijk schoon te houden, een hardglazen plaat met een witte achtergrond kleur. De apparatuur bestaat uit een inbouw vaatwasser, koelkast, 3 laden vriezer, oven, combi/magnetron.

De vloerbedekking is laminaat, in de vorm van donkergrijs gemêleerde tegels, deze structuur is ook in de woonkamer als vloerbedekking aangebracht. De woonkamer is een paar traptreden lager, ca 60 centimeter als indicatie en komt uit op het gelijk gehouden betonnen terras in de tuin. De muren zijn gestukt, wit, een gashaard completeert deze gezellige ruimte, via de schuifpui bereikt men het buitenterras.

1e etage:
Oppervlakte 11.40 mrt. diep x 6.80 mrt. breed, oorspronkelijk 4 slaapkamers, nu ingericht met 3 slaapkamers en een badkamer, zowel de badkamer als de slaapkamer aan de voorzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel. De badkamer is ingericht met een wastafelcombinatie, douche, ligbad, met marmeren tegels voor de vloer en wand geeft het een moderne inrichting. Op de gang is een tweede natte ruimte te vinden, met een toilet, wastafel en strijkruimte. De twee slaapkamers aan de tuinzijde hebben de beschikking over een woonbreed balkon van 6.80 x 1.30 mrt. Kamer 11 is ca. 4.53 x 3.04 mrt. en kamer 111 is ca. 4.53 x 3.36 mrt. In de grootste kamer is een driedeurs schuifkasten-wand geplaatst.

2e etage:
Zolder/speelplek, een vierde slaap/hobbyruimte van maar liefst 3.60 x 3.37 mrt., uitkomend op het dakterras van 9,5 m2. Op de zolder is ook nog een berging/c.v. installatie te vinden van ca. 6.5 m2.

Terug naar de garage/berging, de sectionaldeur is 2.4 mrt. breed, het plafond van deze ruimte is 2.40 mrt. hoog, er is water, elektra aanwezig en vanuit de bouw heeft de aannemer een pompput in deze ruimte aangebracht. Een beweegbare strook zorgt ervoor dat de openbare weg goed blijft aansluiten t.o.v. de afrit naar de garage. De Nieuwerkerkse aannemer ‘De Groot’ heeft deze woningen gebouwd en Ben van Oosten, een Nieuwerkerkse architect zorgde voor de vormgeving. Deze partijen hebben goed werk geleverd, hun ideeën en uitvoering staan nog steeds als een huis.

Benieuwd of deze goed onderhouden woning (gehele buitenzijde is in 2024 geschilderd) iets voor u is, neemt u dan contact met ons op, en overtuig u zelf van de mooie locatie en de ruime woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.141
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 5301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (10 meter diep en 6,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg-Zuid 157

€ 675.000 k.k.