• Verkocht onder voorbehoud

De Hoefslag 6 2421 BZ Nieuwkoop Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

De Hoefslag 6 in Nieuwkoop

Heerlijk appartement gelegen op de begane grond met zonnig terras op het westen centraal in de dorpskern.

- Zonnig terras met prachtig uitzicht over de grote (gemeenschappelijk) tuin, de dijk, ringsloot en het hertenkamp
- Centraal gelegen op loopafstand van de winkels, Nieuwkoopse Plassen en dorpskern waar zaterdags markt is.
- Kleinschalig complex met 24 appartementen
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van het appartement
- C.V. ketel is in 2020 vernieuwd en is van het merk Vaillant
- Er is een parkeerplaats voor alleen bewoners aan de zijkant van het complex.
- Minimale leeftijdseis voor bewoning is 50 jaar

Nieuwkoop zelf is centraal gelegen in het prachtige Groene Hart van de Randstad en dat merk je aan de groene omgeving. De Nieuwkoopse Plassen zijn op een steenworp afstand, perfect voor recreatie in, op, of bij het water. Buiten dit natuurschoon biedt Nieuwkoop tal van voorzieningen. Van winkels en eetgelegenheden tot sportverenigingen, scholen, culturele en historische verenigingen, musea en ateliers. En met grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op slechts 35 (auto) minuten afstand, is de locatie ideaal.

Het appartementen complex De Hoefslag ligt op korte loopafstand van de winkels aan het Kennedyplein en de dorpskern van Nieuwkoop waar op zaterdag markt is.

Laten wij de indeling eens bekijken:

Begane grond:
Via de overdekte entree komen wij in de ruime hal met eigen meterkast. Tevens geeft de hal toegang tot de inpandige berging. In de berging is de opstelling van de C.V. ketel, opbergruimte en is er een aparte uitgang naar buiten.

Vanuit de hal komen wij in de doorzon woonkamer met aan de achterzijde een heerlijk weids uitzicht over de keurig onderhouden gemeenschappelijk tuin. Het grote achterraam is voorzien van een elektrische zonnescherm voor de zonnige dagen. De keuken is aan de voorzijde opgesteld. Er is plaats voor losse apparatuur zoals een koelkast met daarop een kookplaat en eventueel een magnetron. De keuken heeft al een afzuigkap.

De slaapkamer is middels een schuifdeur met glas vanuit de woonkamer toegankelijk. Deze kamer biedt ruimte genoeg voor een groot bed en een kast.

Vanuit de slaapkamer is er een deur naar het terras aan de achterzijde. Het terras is betegeld, gedeeltelijk overdekt en grenst aan een groot gazon. Vanuit hier heeft men weer een heerlijk uitzicht op de dijk en het hertenkamp.

De inpandige badkamer is via de slaapkamer of de hal te bereiken en is ingericht met een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, verhoogd toilet en een designradiator. Ook is hier de ruimte voor de wasmachine. De badkamer is netjes met witte tegels aan de muur en er liggen anti-slip tegels op de vloer.

Op zoek naar een appartement op de begane grond waar je toch kunt genieten van een heerlijk tuin? Bel voor een vrijblijvende afspraak naar 0172-571522 of stuur een e-mail naar

Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 160,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 5613
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9 m² (3 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hoefslag 6

€ 350.000 k.k.