Zuideinde 42 2421 AK Nieuwkoop

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 242 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.037 m²

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Vrijstaande villa met boothuis gelegen op een unieke locatie aan de Nieuwkoopse Plassen.

• Royale living en een moderne keuken
• Mogelijkheid aanwezig om van de muziekstudio een garage te maken
• 4 slaapkamers, waarvan 1 met walk in closet, luxe badkamer
• Prachtig aangelegde tuin met boothuis en eigen water (incl. vijver)
• Uitstekend onderhouden!

Gelegen aan het Nieuwkoopse Zuideinde en de populaire Zuidhoek, ligt deze prachtige vrijstaande villa met veel privacy, boothuis, muziekstudio/garage, eigen haventje en ruime tuin. De villa heeft uitzicht op twee fraaie waterpartijen en heeft directe toegang (met staande mast) naar de Nieuwkoopse Plassen. Het recreatiegebied Meijepark met hondenuitlaatgebied en Strand Zomer met buitenzwembad en strandtent liggen om de hoek.

Nieuwkoop is de grootste kern van de gemeente, gelegen in het midden van het Groene Hart van de Randstad. Het is een gezellig dorp met een bloeiend verenigingsleven en veel activiteiten.
Alle belangrijke voorzieningen zijn voorhanden, waaronder diverse scholen, sportverenigingen, een overdekt zwembad en een dorpskern met winkels en twee supermarkten. Zaterdagochtend is er markt in het dorp.
Via een van de twee sluisjes in het Nieuwkoops Plassengebied kunt u voor dagtochten andere watergebieden bereiken.

Wij zullen de woning met u doorlopen:
De toegang tot het perceel gaat door een hek met afstandsbediening, toegangscode en camera.
Via de entree met meterkast en toilet met fontein bereikt u de centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de bijkeuken, met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine/droger en werkbank.
Via de hal komt u in de royale living met open keuken. De luxe, moderne keuken is ruim en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (Miele) en Quooker van recente datum. Via de schuifdeur loopt u zo het terras op. De living heeft een sfeervolle open haard en een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Via de aangelegen werkkamer komt u in de ruime, (geluidsarme) muziekstudio, die u ook in gebruik kunt nemen als thuisbioscoop, speelkamer of garage. Werkkamer en studio hebben beide een eigen toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de ruime overloop hebt u toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 kinderkamers plus 2 kamers die beide kunnen dienen als master bedroom. U kunt kiezen. De grootste van de twee master bedrooms kunt u desgewenst splitsen in twee kinderkamers. De slaapkamer gelegen boven de werkkamer en studio is voorzien van vaste kasten en bergruimte. Via een deur in die slaapkamer komt u in de walk-in-closet.
De luxe badkamer is voorzien van een moderne dubbele wastafel met bad, douchecabine en designradiator. De WC op de 1e verdieping heeft een aparte toegang. In de nok van de woning is nog een vliering met veel ruimte, waar ook de recent vernieuwde HR combiketel zijn plek heeft.

De verzorgde tuin met verschillende doorkijkjes en terrassen ligt rondom de woning en heeft een combinatie van vlonders aan het water, eigen haventje/vijver met aanlegsteigers aan weerszijden plus fontein.
Verder is er nog een vrijstaande, onderheide houten schuur en een ruim (ook onderheid) boothuis. Het boothuis is volledig afsluitbaar met een op afstand bediende roldeur. Met uw sloep of zeilboot vaart u vanuit de tuin door een van de twee aanliggende sloten zo de plassen op.
De bestrate oprit biedt (op afgesloten terrein) parkeergelegenheid voor 3 tot 4 auto’s, terwijl er voor uw bezoekers op nabij gelegen parkeerterrein van de Zuidhoek nog veel meer parkeerruimte is.

Bent u op zoek naar een prachtig afgewerkte villa, gelegen op een unieke locatie in Nieuwkoop met veel ruimte en privacy, dan is deze villa zeker een bezichtiging waard!

Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.
" Een woning aankopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.764
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
2.037 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP E 2038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.037 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuideinde 42

€ 1.395.000 k.k.