Nieuwkuijksestraat 50 c 5253 AH Nieuwkuijk Nieuwkuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k. € 1.050 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Karakteristieke villa op een mooie locatie in Nieuwkuijk!

Omschrijving

VILLA ''STERRENHOF''

Op een mooie locatie aan de hoofdstraat van het dorp Nieuwkuijk, is in een oude karakteristieke villa dit luxe tweekamerappartement met een ruim dakterras met uitzicht op de gezamenlijke tuin gelegen. Het appartement is gelegen op de eerste etage van het hoofdhuis.

Villa ''Sterrenhof'' is een woonvorm waar voornamelijk 55-plussers in een mooi en karakteristiek pand levensloopbestendig wonen. In totaal beschikt deze villa over 7 appartementen. U woont comfortabel in een veilige omgeving met bijzondere voorzieningen voor gezamenlijk gebruik. Op de begane grond is een gezamenlijke recreatie ruimte met luxe open keuken. Houdt U van tuinieren, dan kunt U in de tuin naar behoefte werken, en/of heerlijk genieten, van de goed onderhouden gezamenlijke tuin. Tevens is er een "hotel"kamer aanwezig voor uw logees.

INDELING:
De centrale entree is voorzien van een intercom met de mogelijkheid om de fraaie dubbele deur elektrisch te openen. Middels de lift of de trap komt u op de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. Het sfeervolle appartement is samen met een ander appartement gelegen op deze verdieping.
Hal/entree met toegang tot de moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en toegang tot de living. De living
heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en een fraai uitzicht op het dakterras en de gezamenlijke binnentuin. Er is een fijne zithoek, een gezellige eethoek. ook bevindt zich in deze ruimte de luxe keukenopstelling met diverse luxe inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en koelkast. Aan de achterzijde is het grote dakterras gelegen met een mooi zicht op de gezamenlijke tuin. Het dakterras is voorzien van een fraaie overkapping.

Het appartement heeft volledige vloerverwarming en voor de warme dagen is er airco aanwezig.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal naar het het slaapgedeelte. De slaapkamer is ruim van opzet en aangrenzend is de luxe inloopbadkamer met douche, toilet en wastafelmeubel gelegen. De hal geeft tevens toegang tot de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De ruime, gezamenlijke tuin is fraai aangelegd en beschikt over een fijn terras. Verder is er een fietsenstalling met ruimte voor twee fietsen. Oplaadpunten zijn aanwezig.

In de kelder is de royale berging gelegen. De kelder beschikt over verlichting en elektra en is met de lift bereikbaar.

LOCATIE:
Het mooie Brabantse dorp Nieuwkuijk ligt op 5 minuten van het Nationaal Park "De Loonse- en Drunense Duinen" maar u bent ook binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. De centrale ligging aan de A-59 zorgt ervoor dat u plaatsen als Tilburg, Eindhoven, Nijmegen, Utrecht en Breda binnen 40 minuten kunt bereiken.

HUUR
Alvast proefwonen of op zoek naar een tijdelijke huurwoning, dit appartement is te huur via de leegstandswet onder de volgende voorwaarden:
- minimale huurtermijn 6 maanden.
- opzegtermijn verhuurder 3 maanden bij verkoop.
- huurder moet meewerken aan bezichtigingen voor verkoop, de woning blijft te koop staan.
- huurprijs 1.050 per maand excl 125 euro servicekosten.
- leeftijd huurder 55+
- REAGEREN VIA

BIJZONDERHEDEN:
- Uniek woonconcept;
- Gezamenlijke tuin en living;
- Eigen entree;
- Eigen ''verlichte'' parkeerplaats;
- Berging in de kelder;
- Vloerwarming en airco;
- Dakterras;
- Servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Huurprijs
€ 1.050 per maand (exclusief servicekosten à € 125,0 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.050 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLIJMEN M 1374
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwkuijksestraat 50 c

€ 325.000 k.k. € 1.050 /mnd