• Verkocht onder voorbehoud

Zandspeur 56 7711 HK Nieuwleusen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 1.310 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een fantastische locatie gelegen, grenzend met de achtertuin aan de 'Hulsterplas' en op loopafstand van het centrum, staat deze royale vrijstaande woning. De woning beschikt over een aangebouwde garage met zolder, een royale woonkamer met open haard en 2 slaapkamers op de eerste verdieping met een mogelijkheid voor een 3e en/of 4e slaapkamer. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een groot gazon, bloemrijke borders, prieeltje, houten berging en meerdere terrassen. Door het omringende groen biedt de tuin veel privacy. Verder is de woning op een goede ligging gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen in het dorp en is de stad Zwolle bereikbaar in slechts 15 autominuten. Dit alles gelegen op een totaal perceel van maar liefst 1.310 m2.

INDELING:

Begane grond: fraaie entree met vide, meterkast en trapopgang - toilet met fontein - royale en tuingerichte L-woonkamer voorzien van open haard - royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron - bijkeuken voorzien van cv-installatie (heteluchtverwarming) - garage voorzien van vaste trap naar verdieping en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met balustrade - 1e slaapkamer - kamer/kantoor voorzien van wasmachineaansluiting en geiseropstelling - 2e slaapkamer voorzien van kastenwand (tevens op te splitsen in een 3e slaapkamer door de 2 toegangsdeuren) - badkamer met dakkapel voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Tuin: royale tuin gelegen op het noordwesten voorzien van 2 vrijstaande bergingen met uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
- Inhoud van maar liefst 748m3;
- Perceelsoppervlakte: 1.310m2;
- Fantastische locatie gelegen;
- Heerlijke tuin met meerdere terrassen en schaduwmogelijkheden;
- Verwarming door middel van heteluchtverwarming en open haard;
- Warm water door middel van geiser;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.115
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.310 m²
Inhoud
748 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
657 m² (24,7 meter diep en 26,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwleusen Noord

Heel Nieuwleusen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwleusen Noord

Heel Nieuwleusen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandspeur 56

€ 489.000 k.k.