Pr.Mauritslaan 11 7711 KB Nieuwleusen Nieuwleusen Centrum-noord

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie hoek locatie gelegen, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en BERGING.
Rondom verzorgde en riante tuin. Achterzijde gesitueerd op het zuiden.

Garage van bijna 20 m² met openslaande deuren aan de voorzijde. Tevens een aparte tuindeur.
De keuken is in open verbinding met de woonkamer en heeft een strakke inrichting.
De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra zolderkamer is en eventueel ruimte voor een extra slaapkamer.

De rondom goed onderhouden tuin met diverse borders, sierbestrating en meerdere terrassen om te genieten van de rust en de zon én schaduw.

Perceeloppervlakte 411 m².

Globale indeling woning:

Begane grond:
Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet; doorgang naar de garage met spoelunit; woonkamer met open haard, eetkamer met tuindeur; keuken met L-vormige inrichting.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang; berging met wasmachineaansluiting en C.V.-Ketelopstelling; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vast trap; overloop met veel bergruimte (mogelijkheid om hier een extra kamer van te maken); zolderkamer.

Keuken:
Open keuken (2015) met rechte opstelling voorzien van ingebouwd gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Sanitair:
• Badkamer (2015) verdieping met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in neutrale kleurstellingen.
• Toilet begane grond (2015) met wandcloset. Uitgevoerd met vloer- en wandbetegeling in passende kleurstellingen.

Installatie:
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel. Merk: Nefit. Bouwjaar: 2007.

Algemeen:
• Inhoud woning ca. 596 m³; woonoppervlakte ca. 149 m²; overige inpandige ruimte 27 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m².
• Bouwjaar omstreeks 1972.
• Energielabel E.
• Glasvezel aanwezig.

‘Kortom, een leuke woning in het dorpscentrum. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’

Uitgebreide documentatie.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWLEUSEN L 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pr.Mauritslaan 11

€ 415.000 k.k.