- Verkocht onder voorbehoud
P.G. Cremerstraat 10 9944 AN Nieuwolda Nieuwolda
Uitgelichte kenmerken
-
115 m² wonen -
1.268 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
In 1995 is in opdracht van de huidige eigenaresse een vrijstaand woonhuis gebouwd in de kern Nieuwolda. Een lokale aannemer heeft destijds de bouw uitgevoerd in traditionele bouw waardoor het een zeer degelijk karakter kent. Als gevolg van het structureel en keurig uitgevoerde onderhoud verkeert het geheel na bijna dertig jaar nog steeds in een nette staat. Dit geldt ook voor de vrijstaande, stenen garage die destijds in eigen beheer naast de woning is gebouwd. Ander voordeel van het geheel is de situering ervan op een groot perceel, waardoor het beschikt over een diepe tuin op het zuiden. Om hier extra van te kunnen genieten is er ter plaatse van de achtergevel een eenvoudige overkapping gerealiseerd.
Ook de locatie is opvallend, zeker in relatie tot de grootte van het perceel. Het geheel is namelijk op een zeer centrale maar rustige locatie in het dorp gelegen. Hierdoor zijn zaken als de lagere school en supermarkt binnen - veilige - loopafstand van de woning aanwezig. Het dorp beschikt verder over voorzieningen als een dorpshuis, café en diverse verenigingen. Het dorp Nieuwolda zelf is ook niet ongunstig gelegen. Binnen een kwartier met de auto bereikt men het naburige Scheemda met haar Ommelander Ziekenhuis maar ook de havenstad Delfzijl. Beide kernen zijn ook goed te bereiken met het openbaar vervoer, gezien de busverbindingen richting beide plaatsen.
De indeling van de woning is functioneel en levensloopbestendig maar biedt ook veel andere gebruiksmogelijkheden. Zo is er sprake van een slaapkamer op de begane grond die eenvoudig bij de leefruimte gevoegd kan worden. Hierdoor ontstaat een heuse woonkeuken aan de tuinzijde met mogelijkheid op heerlijke tuindeuren in die richting. De huidige indeling bestaat uit een straatgerichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet, slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers aanwezig, samen met een tweede, nette badkamer. Een vlizotrap leidt tot slot van de overloop naar de vliering op de tweede verdieping.
DE BIJGEVOEGDE ARTIST IMPRESSION TOONT DE SAMENVOEGING VAN DE KEUKEN MET DE ACHTERLIGGENDE SLAAPKAMER, WAARDOOR EEN WOONKEUKEN MET TUINDEUREN NAAR DE OVERKAPPING EN ACHTERTUIN KAN ONTSTAAN!
Ook de locatie is opvallend, zeker in relatie tot de grootte van het perceel. Het geheel is namelijk op een zeer centrale maar rustige locatie in het dorp gelegen. Hierdoor zijn zaken als de lagere school en supermarkt binnen - veilige - loopafstand van de woning aanwezig. Het dorp beschikt verder over voorzieningen als een dorpshuis, café en diverse verenigingen. Het dorp Nieuwolda zelf is ook niet ongunstig gelegen. Binnen een kwartier met de auto bereikt men het naburige Scheemda met haar Ommelander Ziekenhuis maar ook de havenstad Delfzijl. Beide kernen zijn ook goed te bereiken met het openbaar vervoer, gezien de busverbindingen richting beide plaatsen.
De indeling van de woning is functioneel en levensloopbestendig maar biedt ook veel andere gebruiksmogelijkheden. Zo is er sprake van een slaapkamer op de begane grond die eenvoudig bij de leefruimte gevoegd kan worden. Hierdoor ontstaat een heuse woonkeuken aan de tuinzijde met mogelijkheid op heerlijke tuindeuren in die richting. De huidige indeling bestaat uit een straatgerichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet, slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers aanwezig, samen met een tweede, nette badkamer. Een vlizotrap leidt tot slot van de overloop naar de vliering op de tweede verdieping.
DE BIJGEVOEGDE ARTIST IMPRESSION TOONT DE SAMENVOEGING VAN DE KEUKEN MET DE ACHTERLIGGENDE SLAAPKAMER, WAARDOOR EEN WOONKEUKEN MET TUINDEUREN NAAR DE OVERKAPPING EN ACHTERTUIN KAN ONTSTAAN!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
