Schoterveld 2 2441 AX Nieuwveen Schoterveld

Schoterveld 2 in Nieuwveen

!LET OP: BIEDEN VANAF PRIJS € 385.000,- k.k.!

Op zoek naar een leuke woning voor jou en je gezin? Kom dan eens kijken op de Schoterveld! Deze ruime hoekwoning met maar liefst 115 m² woonoppervlak heeft 5 kamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten, nieuwe airconditioning en 12 zonnepanelen! Alle voorzieningen die je nodig hebt liggen op een steenworpafstand, er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt en om de hoek vind je een voetbalveld, speelveld Lijsterlaan en het scouting terrein. Speelgelegenheden in overvloed dus!

Kom gerust eens kijken bij deze woning of dit jullie nieuwe plekje wordt...

Loop met ons mee door de woning:
Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de woning. Bij binnenkomst zien we de garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, opbergkast en de toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en dus op de tuin gericht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een geoliede, houten vloer en neutrale wanden. Aan de wand zien we de nieuwe airco die de ruimte ook kan verwarmen. Een trapkast geeft extra opbergruimte.
Aan de voorzijde van de woning zien we de open keuken, opgesteld aan twee muurzijdes. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en een donker werkblad. In de keuken zien we een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Een close-in boiler geeft direct warm water.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zien we nu 2 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn omgevormd tot één kamer zodat er een ruime inloopkast gecreëerd kan worden. Heb je deze ruimte weer als slaapkamer nodig? Dan kan er eenvoudig een wandje geplaatst worden; de slaapkamerdeur is nog steeds aanwezig.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is extra groot vanwege de geplaatste dakkapel.
Tussen de twee slaapkamers in, zien we de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel met spiegel, handdoekradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de voorzolder. Hier is de opstelplaats van de c.v.-ketel (2017) en wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een brede dakkapel geplaatst; hierdoor is er ook lekker veel licht op de overloop. Lopen we door, dan komen we in de zolderslaapkamer. Ook deze is lekker licht, ook gezien het raam in de zijgevel. Er is op deze etage veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
Groot pluspunt bij deze woning is de achtertuin, deze is maar liefst 17 meter diep! Zelfs als je dus een uitbouw plaatst aan de woning, blijft er nog een goede tuin over. De tuin is aangelegd met een zonneterras aan het huis, een groenstrook met verhoogde plantenborder en lopen we dan door naar de achtertuin dan zien we een pergola waar een druif en hopplant in groeien. Achter in de tuin zien we de stenen berging. Het regenwater van het dak van de berging wordt verzameld in een waterbassin, hiermee kan de tuin duurzaam bewaterd worden! De tuin heeft een achterom.

Omgeving
Nieuwveen is een van de dorpskernen van de gemeente Nieuwkoop. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn er veel recreatiemogelijkheden: de Langeraarse en Nieuwkoopse plassen zijn om de hoek. Ook de Golf en Countryclub Liemeer en een groot buitenzwembad liggen op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt, bakker en slager aan de Dorpsstraat in Nieuwveen.
Er zijn rechtstreekse busverbindingen met Alphen aan den Rijn (station NS) en het busstation van Uithoorn.
Schiphol en Aalsmeer zijn binnendoor snel bereikbaar evenals de grote steden in de randstad door de goede verbindingen met de A4 en A44.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 40 min.
Stadshart Amstelveen - 30 min
Schiphol - 30 min.
Alphen aan den Rijn - 20 min.
Leiden - 35 min.

Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 115 m²
Kamers: 5
Tuin: ca. 17 meter diep, ligging zuidwest
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (op voor- en achterdakvlak, waardoor de opbrengst van de panelen beter over de dag gespreid wordt!). Tevens heeft ieder paneel zijn eigen omvormer wat zeer gunstig is!
- De woning is voorzien van DroCom isolatiechipjes in de kruipruimte.
- De woning is voorzien van twee dakkapellen.
- De woning is recent voorzien van een airconditioning in de woonkamer welke de ruimte ook kan verwarmen.
- De ouderslaapkamer is heel eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers.
- Een zeer diepe achtertuin van maar liefst 17 (!) meter.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.