Lyklamawei 30 8566 JL Nijemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1959
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 9.790 m²

Omschrijving

Uniek object, geschikt voor verschillende doeleinden: het houden van paarden, Bêd en Brochje of een minicamping!

Deze vrijstaande woning, type woonboerderij, met royale stenen stal/schuur ligt in het prachtige Gaasterland in de kern van Nijemirdum De woonboerderij met erf, tuin en een riante schuur (25 x 15 meter), een paardenbak (ca. 20 x 40 meter) en longeercirkel staan op 4.790 m². Het aansluitende weiland is 5.000 m². De schuur biedt velerlei mogelijkheden: naast het houden van paarden, kan het naar eigen inzicht geschikt worden gemaakt voor diverse hobby’s of Bêd en Brochje.

WOONHUIS
Het woonhuis is gebouwd in 1959 en grotendeels voorzien van isolerende beglazing met deels houten en deels kunststof kozijnen en betonnen vloeren.

Indeling:
Begane grond: hal met ruim bemeten meterkast, garderobe en trapopgang; woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen; open keuken met kelder; via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een lichte plavuizen vloer, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, toilet en badkamer met ligbad, douche-cabine en wastafelmeubel; via de bijkeuken is de stal/schuur bereikbaar.
Verdieping: ruime en lichte overloop met bergruimte en 3 slaapkamers met vaste kasten, de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een wastafel.
Zolder: bereikbaar met losse trap, geschikt als bergruimte.

SCHUUR/STAL
Degelijk gebouwde stal, in steen opgetrokken, houten, verlijmde spanten en een rieten dakbeschot, het dak is bedekt met keramische pannen. De stal is voorzien van krachtstroom, kunststof uilenborden en grote baanderdeuren. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is een zgn. hobo (holle baksteen) vloer. De stal is 25 meter lang, 15 meter breed en in de stal zijn 4 riante paardenboxen, uitgevoerd in gegalvaniseerd staal, kunststof betimmering, vocht doorlatende rubbermatten en drinkbakken. Tevens is er in de schuur een toiletruimte, een inpandige berging met koud- en warmwater, een werkplaats met aanrechtblad en kastruimte, een wasplaats voor de paarden en een afsluitbare zadelkamer. Op de verdieping bevindt zich over bijna de gehele schuur een zeer ruime zolder.

BUITEN
Het erf is voorzien van een bestrate oprit en een oprit aan de zijkant van het erf. De tuin is rondom de woning met gazon en diverse fruitbomen en struiken. Op het terrein is een natuurlijke waterbron voor besproeiing aanwezig, verder is er een rijbak van 20 x 40 meter, een longeercirkel en een mestsilo. Het weiland van 5.000 m² is geheel omheind en voorzien van drainage.

GAASTERLAND
Gaasterland is een uniek gebied gelegen in Zuid-West Friesland. Aan de zuidkant grenst Gaasterland aan het IJsselmeer en in het hart liggen talrijke bossen. Deze bossen lenen zich bij uitstek voor een verkenning te paard of per koets.
Voor ruiters te paard als voor menners op de bok heeft Gaasterland een uniek netwerk van ruim 30 kilometer aan ruiterpaden door dit prachtige uitgestrekte gebied.

Kortom: een zeer bijzonder en goed onderhouden object met velerlei mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.896
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
685 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
9.790 m²
Inhoud
2.300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK N 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK N 1152
Oppervlakte
5.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijemirdum

Heel Nijemirdum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijemirdum

Heel Nijemirdum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lyklamawei 30

€ 625.000 k.k.