• Verkocht onder voorbehoud

De Ruyterstraat 18 3861 EX Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een royaal perceel met een gunstige ligging nabij het centrum van Nijkerk? Dat kan met deze TUSSENWONING die wij u namens Woningstichting Nijkerk mogen aanbieden! De woning is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 224 m², met een op het oosten georiënteerde diepe achtertuin. Naast het centrum zijn ook basisscholen, de rondweg en supermarkten binnen bereik. De binnenzijde van de woning dient qua uiterlijk gemoderniseerd te worden, dit biedt u de mogelijkheid een thuis te creëren, geheel naar eigen wens, smaak en indeling, op een ideale locatie!

Bouwjaar 1957. Woonoppervlak 77 m². Perceeloppervlak 224 m².

INDELING

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, praktische trapkast, toegang tot doorzonwoonkamer. Vanuit de hal bereikt u eveneens de eenvoudige dichte keuken (zonder apparatuur) aan de achterzijde van de woning, met deur naar de achtertuin. De achtertuin is deels bestraat, deels gazon en voorzien van groene borders. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging van ca 9 m2. Door de diepte van deze tuin, bijna 20 meter, zijn er veel mogelijkheden om er iets moois van te maken en op diverse plekken van de zon te genieten.

Eerste verdieping: overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige, maar nette badkamer, beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping: de bergzolder met klein dakraam is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstellingsplaats van de cv-ketel (Valliant, 2004)

Toegevoegde waarde:
- Tussenwoning met 3 slaapkamers
- Diepe zonnig gelegen tuin
- Nette badkamer
- Energielabel C
- Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden:

• Huurders van WSN die uiterlijk op 18 augustus 2020 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. Als er meer huurders reageren, heeft de kandidaat-koper die het langst in zijn huidige huurhuis woont voorrang.
• Inschrijfformulieren (alleen voor huurders!) en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra Era Makelaardij.
• Bezichtigingen worden pas ná 18 augustus 2020, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland.
• Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk
• Zelfbewoningsplicht van 2 jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.019
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 7909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (19,44 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nautena-zuid/Schulpkamp

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nautena-zuid/Schulpkamp

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Ruyterstraat 18

€ 232.500 k.k.