Willem van Harselaarlaan 42 3863 XZ Nijkerk

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 100 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 136 m²

Omschrijving

Starters opgelet! Instapklare middenwoning in Nijkerk

Nijkerk is een centraal gelegen woonplaats en in deze plaats staat op een even centrale plek een bord in de tuin: welkom aan de Willem van Harselaarlaan 42! Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters of voor potentiele kopers die kleiner willen wonen, maar toch voldoende leefruimte en tuin willen behouden. Kijkt u alvast mee achter de voordeur van deze absolute topper?

We beginnen op de begane grond in de woonkamer. Het valt op de foto’s al op: dit is een heel fijne en riante plek, zeker ook qua oppervlakte. Een prachtige vloer, muren gesaust en alles keurig in de verf. De ramen aan de achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval en de radiator is netjes weggewerkt. Via de bijkeuken kunt u de achtertuin in. De bijkeuken is zo’n leuk extraatje van deze woning. Kinderen staan niet meteen in de woonkamer en u kunt er ook nog het een en ander opbergen dankzij de inbouwkast. De vloer is hier, evenals in de gang, betegeld en dus gemakkelijk schoon te houden.

De keuken, aan de voorzijde gelegen, is enigszins gedateerd, maar voldoet nog altijd. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en met het zicht op de straat is het gezellig koken en bakken. Altijd wat te zien! Bovendien beschikt u over een dubbele spoelbak.

In de hal, aan de voorzijde, vindt u naast de trapopgang naar boven ook het gedeeltelijk betegelde toilet.
Op de eerste verdieping treft u een grote (!) ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers aan. Stuk voor stuk netjes afgewerkt. De eerstgenoemde kamer ligt met de andere slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. U kunt overwegen om hier een dakkapel te plaatsen. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met toilet, bad, douche en wastafel.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapvertrek met dakraam. Ook hier zou u indien gewenst een dakkapel kunnen realiseren.
Op de overloop is de wasmachineaansluiting gerealiseerd. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte voor spullen die niet iedere dag worden gebruikt.

Terug naar beneden: de achtertuin. Hier kunt u, als de zon zich laat zien, echt genieten! Ruimte voor uw tuinset is er voldoende, maar ook een zwembadje of ander buitenspeelgoed kan hier prima staan. Heeft u in gedachten de barbecue al aan? In de stenen berging staan fietsen droog en is plaats voor allerhande tuingereedschap.

In de nabije omgeving van deze leuke woning is naast een visvijver ook een openbare speelplek te vinden. Voorzieningen waaronder scholen, een supermarkt en snackbar liggen op loop/fietsafstand van de woning verwijderd.

Enthousiast? Zin om een kijkje te nemen achter de voordeur van nummer 42? Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 4627
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Corlaer

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Corlaer

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem van Harselaarlaan 42

€ 275.000 k.k.