• Verkocht onder voorbehoud

Wilgenlaan 16 3862 VE Nijkerk Strijland-west

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de rustige woonwijk Strijland-West op korte afstand van scholen en het gezellige centrum, mogen wij deze royaal uitgebouwde hoekwoning met inpandige berging en garage en besloten achtertuin met overkapping te koop aanbieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m² en de 5 aanwezige slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. De woning is goed geïsoleerd en in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie. Ook aan bergruimte is geen gebrek. De aangebouwde stenen garage en berging zijn beide van binnenshuis te bereiken. Ook aan het buitenleven is gedacht. Achterin de tuin is een stenen overkapping geplaatst waar zich tevens de achterom bevindt. Hier kunt u bij mooi weer tot laat in de avond genieten.

De woning heeft een centrale ligging. Het centrum en treinstation van Nijkerk zijn op loopafstand gelegen en ook overige voorzieningen zoals winkels, verschillende basisscholen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Bouwjaar 1971. Woonoppervlakte 145 m². Perceeloppervlakte 215 m². Energielabel D.

INDELING

Begane grond: Royale hal met trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast en doorgang naar aangebouwde berging en woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, granolwanden en gestuct plafond is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle allesbrander. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte eetkamer en de keuken. Vanwege de aanwezige schuifpui komt er veel daglichtinval naar binnen en heeft u direct contact met de tuin. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur (met o.a. vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat) is in hoekopstelling geplaatst en heeft voldoende opbergruimte door de aanwezige (boven)kasten en lades. De neutrale kleurstelling maakt de keuken tijdloos. Sfeervol zijn de spotjes welke zijn aangebracht in het plafond. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, voorzien van een extra keukenblok met vriezer en tweede koelkast. Een ideale ruimte die u voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de ruime garage (5,68x2,99 m.) en de achtertuin.

De besloten tuin is keuring onderhouden en voorzien van moderne bestrating en gezellige overkapping over de volle breedte van de tuin. Vanwege de hoogte van de overkapping heeft u beperkt inkijk van overburen en extra opbergruimte vanwege de aanwezige vliering. Geen zin om binnen te koken met mooi weer? Dan steekt u toch gewoon de barbecue/tuinhaard aan. Hiermee kunt u de dag perfect afsluiten, eventueel met vrienden en familie.

1e verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer en de goed onderhouden en geheel betegelde en tevens vergrote luxe badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), separate douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en plavuizen met vloerverwarming.

2e verdieping: via de vaste trap bereikt op de zolderverdieping met voorzolder met CV combiketel (2007), 2 Velux dakramen, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruime achter de schuine schotten. Alsmede bevinden zich hier nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Kortom; een goed gelegen hoekwoning met veel ruimte en mogelijkheden! Welkom voor een bezichtiging!

Toegevoegde waarde:
- Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers
- Directe doorloop naar de berging en garage
- Praktische bijkeuken
- Fraaie veranda over de volle breedte van de tuin
- Twee dakkapellen op zolder
- Goede locatie nabij het centrum, station en overige voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND B 7370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJKERK GELDERLAND B 9675
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilgenlaan 16

€ 439.000 k.k.