De Lieverhof 49 3861 JM Nijkerk Bruins Slotlaan/Campenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Achter deze voordeur waan je je in je eigen wereld vol licht, luxe en comfort! Daarbij komt nog de ligging direct bij het centrum.

Deze prachtige STADSWONING (2019) aan de Lieverhof in Nijkerk is in één woord "uniek" te noemen! De woning is werkelijk "op en top" afgewerkt en heeft maar liefst een breedte van 10m aan de achterzijde. Dus volop lichtinval en een ruime achtertuin waar het heerlijk vertoeven is door de zonnige ligging. De woning is voorzien van alle luxe en comfort die je je maar kunt wensen! En dat alles met om de hoek het centrum, maar ook het station en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Dus bij deze woning geldt werkelijk: kom binnen kijken! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijke woonkeuken is gerealiseerd met grote raampartijen en uitzicht op de sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden met een veranda en berging met achterom. Energielabel A. Voorzien van 5 zonnepanelen maar genoeg ruimte voor uitbreiding.

Indeling: hal met toegang tot de luxe toiletruimte met een wandcloset en fontein, de trapopgang en de woonkamer. Eenmaal door de mooie glazen deur kom je in de heerlijke lichte en royale leefruimte. De zithoek is voorzien van een groot raam met een tuindeur, de woonkeuken is voorzien van een moderne keuken (2020) welke is voorzien van volledige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat inclusief kookplaatafzuiging (Bora), Quooker, combi magnetron oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). De gehele begane grondvloer is voorzien van betonstuc met vloerverwarming en strakke wanden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De eerste slaapkamer is door de huidige eigenaren vergroot, dan volgt de tweede ruime slaapkamer, deze is voorzien van een walk-in closet. Deze slaapkamer was voorheen gesplitst in twee (slaap)kamers. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ideaal is de separate toiletruimte en uiteraard is deze ook luxe uitgevoerd.

Tweede verdieping: door middel van een vaste trap bereikbaar, zeer royale en lichte overloop, hierdoor ideaal om in te richten als bijvoorbeeld een werkplek. Hier bevinden zich ook de c.v. ketel en de wasmachine-aansluiting. Dan last but not least de riante derde slaapkamer met twee dakramen en ook hier zijn uiteraard de wanden en vloeren perfect afgewerkt.

Bijzonderheden:
- unieke locatie! het centrum ligt werkelijk om de hoek
- moderne stadswoning voorzien van alle luxe en comfort
- een achtergevel van maar liefst 10 meter breed dus volop lichtinval
- een lichte leefruimte met grote raampartijen en een woonkeuken
- luxe keukenopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur
- mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met een berging, veranda en achterom
- op de eerste verdieping twee slaapkamers en een walk-in closet, toiletruimte en badkamer
- ruime zolderverdieping met een werkplek en een derde ruime slaapkamer met dakramen
- energielabel A en voorzien van zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 11281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Lieverhof 49

€ 550.000 k.k.