Wittenburg 61 3862 EC Nijkerk Paasbos-west

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een heerlijk rustig hofje, dichtbij het station en centrum van Nijkerk gelegen ruime HOEKWONING met aangebouwde garage, extra berging en dubbele oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. De achtertuin is zonnig, u kunt de hele dag kiezen uit een heerlijke plek in de zon of de schaduw. Perceeloppervlakte 314 m2. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Ook de overkapping tussen de uitbouw en de garage is een heerlijke plek om te verblijven maar vergeet de overkapping achterin de tuin niet daar zit u in de avondzon. De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. Schilderwerk buitenzijde 2021.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapkast en trapopgang. Gezellige L-vormige woonkamer met deur naar de overkapping, laminaatvloer en zijraam. Vanuit de woonkamer open verbinding naar de uitgebouwde keuken met een lichte hoekkeuken met inbouwapparatuur en deur naar de overkapping c.q. achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan 1 met vaste kastenwand en aan de voorzijde de 3e slaapkamer, tevens met een laminaatvloer en aansluitend de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar:

Tweede verdieping: voorzolder met 2 dakramen, cv-combiketel, bergruimte en ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan zowel de vóór- als achterzijde. Mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustig hofje dichtbij station, winkelcentrum en diverse scholen
• Ruime hoekwoning met aangebouwde garage en royale oprit
• Lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een zijraam
• Voordeur, zijraam en dakkapel- voorzijde in 2021 voorzien van kunststofkozijnen.
• Uitgebouwde keuken met lichte hoekkeuken met inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer
• Badkamer voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel
• Vaste trap naar de 2e verdieping met een 4e slaapkamer met 2 dakkapellen.
• Royale zonnige achtertuin met 2 overkappingen en een achterom

OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in een rustige woonomgeving met veel openbaar groen en op korte afstand van het winkelcentrum, stadscentrum, NS-station en diverse scholen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.625
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK B 7315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (8,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wittenburg 61

€ 435.000 k.k.