Nieuwe Kerkstraat 64 3864 EE Nijkerkerveen Nijkerkerveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 870 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een historisch pand met karakter? Dan is deze voormalige pastorie de perfecte keuze!

Deze statige woning heeft een woonoppervlakte van ca. 260 m² en is ruim 100 jaar geleden gebouwd. De arme inwoners van Nijkerkerveen wilden graag een eigen kerk, maar ze hadden er geen geld voor. De familie Van Dijkhuizen zorgde in 1908 voor de bouw van de Hervormde Grote Kerk in Nijkerkerveen en tegenover de kerk werd deze pastorie gebouwd.

De woning heeft nog veel originele elementen, zoals fraai metselwerk aan de buitenzijde, hoge plafonds en prachtige glas-in-loodramen. Op de begane grond vindt u een woonkamer en-suite, een studeer/werkkamer, een woonkeuken, bijkeuken, toilet en een kelder.
Op de verdiepingen zijn in totaal 6 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers en een separaat toilet.

Er is een garage naast de woning en parkeergelegenheid voor meerdere auto's, zodat u zich nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. De garage is voorzien van elektra.

De ruim 400 m² grote achtertuin is op het noordoosten gelegen en een oase van rust. Hier kunt u naar hartenlust tuineren, ontspannen na een lange dag of gezellig samenkomen met familie en vrienden. Een royale tuin met veel mogelijkheden. In de tuin staat een dubbele houten berging, handig voor opslag van bijvoorbeeld rijwielen of tuinmeubilair, maar ook te gebruiken als hobbyruimte of als onderkomen voor dieren.

Veel woonruimte én een grote tuin: deze woning kunt u naar eigen wensen aanpassen om er zo uw droomhuis van te maken!

Gelegen in het pittoreske Nijkerkerveen, biedt het rustige dorp een vredige en landelijke sfeer, terwijl u toch profiteert van alle gemakken van de nabijgelegen steden Nijkerk en Amersfoort. Winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.

Een unieke woning op een ruim perceel, spreekt u dit aan? Wij laten u de woning graag zien.

INDELING
Begane grond: overdekt entree, lange hal met statige houten trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde van de hal vindt u een studeer/werkkamer, het toilet met fonteintje, een ruime keuken en een bijkeuken. De lichte keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang naar de achtertuin.
Aan de rechterzijde van de hal is de woonkamer en-suite gesitueerd over de hele lengte van de woning. Het hoge plafond, grote raampartijen met glas-in-lood en een open haard geven deze kamers een fijne, huiselijke sfeer.

De royaal bemeten achtertuin is ingericht met een groot terras, een overkapping, uitbundige groene borders doorbroken met stenen paadjes en een gazon.

Eerste verdieping: ruime overloop met toilet. Op deze verdieping bevinden zich 2 badkamers en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen, wat voor veel lichtinval zorgt, en hebben allen een vaste kast of walk in closet. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.
De badkamers zijn beide uitgerust met een douche en wastafel, waarbij één badkamer een inloopdouche heeft en de andere een douchecabine.

Tweede verdieping: hier zijn ook 3 slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer is opgedeeld in twee kamers, er zijn vaste kasten aanwezig en een dubbele wastafel. Er is vanuit deze kamer een klein balkon te bereiken. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam en zijn van goed formaat.

Kenmerken van deze woning
- Vrijstaande woning met ca. 260 m² woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte 870 m²
- Garage en ruime oprit voor meerdere auto’s
- Twee houten bergingen
- Royale achtertuin (ca. 400 m²)
- Kamer en-suite
- Studeer-/werkkamer
- Zes slaapkamers
- Twee badkamers
- Gemeentelijk monument

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.456
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
870 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND G 4711
Kadastrale kaart
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
403 m² (23 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Kerkstraat 64

€ 895.000 k.k.