• Verkocht onder voorbehoud

Newtonstraat 80 6533 JX Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de rustige en ruim opgezette woonwijk Grootstal gelegen voormalig 4-kamer hoek appartement met 3 balkons en een inpandige berging op de begane grond. Het appartement heeft vanwege de hoekligging een extra zijraam en daardoor de hele dag een mooie lichtinval. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, ziekenhuizen en de Universiteit alsmede de winkels aan de St. Jacobslaan.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en toegang tot de berging in de onderverdieping.

Appartement:
Entree, hal met meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het 1e balkon, slaapkamer 1, deze heeft tevens toegang tot het 1e balkon, slaapkamer 2 met toegang tot het 2e balkon, dichte keuken met standaard keukeninrichting en toegang tot het 3e balkon, aansluitend is vanuit de keuken de badkamer bereikbaar, met douche, wastafel en opstelling C.V.-Ketel.

Algemeen: bouwjaar 1958 / woonoppervlak 68 m² / inhoud 225 m³.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Centrale verwarming via Nefit ProLine NxT HRC24 CW3 (2019)
- Ruime en lichte woonkamer;
- Het appartement beschikt over 3 balkons;
- Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen;
- Parkeergelegenheid voor de deur (gratis);
- Goede Vereniging van Eigenaars | Servicekosten: € 127,22,- per maand.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris:
Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamersgewijs wordt bewoond en/of verhuurd.
Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 5295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Newtonstraat 80

€ 200.000 k.k.