• Verkocht onder voorbehoud

Joubertstraat 36 6543 NV Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Super gezellig en gerenoveerd appartement met grote tuin zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Het complex is gebouwd in de Bossche Schoolstijl en is aangewezen tot beschermd stadgezicht in de wijk Heseveld. De wijk is gezellig en de supermarkt is om de hoek. Daarnaast is de wijk op korte afstand van het centrum alsmede de uitvalswegen.

De entree van het complex is karakteristiek, met de kenmerkende tegels op de vloer van de Bossche School met brievenbussen en bellenbord. Mooi is de centrale trappartij welke tevens de monumentale status vertegenwoordigd.

Toegang tot het appartement met hal voorzien van het toilet, de doucheruimte met wastafel, een bergkast en de slaapkamer. De woonkamer binnenkomend valt direct de royale lichtinval in het oog. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en via de suite-deuren is het eetgedeelte met toegang tot de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft in een kast de opstelling van de CV. Aan de achterzijde van het eetgedeelte is de mooie achtertuin te bereiken.

De tuin is op het noord-westen gelegen en heeft een grote berging met overkapping, waar het heerlijk vertoeven is vanaf het vroege voorjaar; uit de wind in de middagzon. In het achterportaal, een kleine veranda, is een bergkast met de opstelling van de wasmachine en vriezer.

In het gebouw aan de rechterzijde van het complex bevindt zich een eigen berging. Deze wordt gehuurd van Portaal. De kosten hiervan bedragen € 5,89 p/m. Hierin is ruimte voor fiets(en) en opslag.

Bijzonderheden:
Sfeervol en goed gemoderniseerd appartement met fraaie, ruime achtertuin;
In 2011 is het complex gemoderniseerd en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas en spouwisolatie is toegepast;
Cv-Intergas 2011;
Authentieke elementen zoals paneeldeuren en en-suite deuren;
Het appartement mag niet als belegging worden gekocht. Zelfbewoningsplicht is van toepassing.
Actieve en gezonde VVE.

Gebruiksoppervlakte wonen: 50 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Bouwjaar: 1953
Inhoud: ca 150 m³

Voorschot gas en elektra: € 70,- p/m
Gemeentelijke belastingen: ca € 825,00 p/j
Bijdrage VVE: € 89,18 p/m

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.300
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 89,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2011)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 5022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joubertstraat 36

€ 265.000 k.k.