Ruusbroecstraat 22 6531 AH Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een prettige en centrale lokatie gelegen bijzonder leuke benedenwoning.

Deze leuke woning beschikt onder andere over een centrale entree/hal, een woonkamer aan de voorzijde met aangrenzend de slaapkamer, een eenvoudige keuken, een kelder voor opslag, een achterhal met badkamer 9douche en toilet), alsmede de tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Aan de achterzijde heeft deze woning een eigen besloten achtertuin zonder achterom.

Bouwjaar: 1925.
Woonoppervlakte: circa 40 m² (excl. kelder van 12 m2).
Inhoud: circa 165 m³ (incl. kelder).

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Het NS Station en het stadscentrum zijn op loopafstand gelegen
- Vele andere (openbare) voorzieningen (zoals oa supermarkten en buurtwinkels) zijn eveneens op loopafstand aanwezig
- Daarnaast centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ziekenhuizen, scholen en Universiteit
- Geen actieve Vereniging van Eigenaars
- In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig
- Aanvaarding: in overleg/kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 3341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ruusbroecstraat 22

€ 250.000 k.k.