Hendrik Hoogersstraat 9 6524 AA Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis met zes slaapkamers, voortuin en een beschutte stadstuin aan de achterzijde met achterom en overdekte fietsenstalling.

Gelegen in een rustige, stijlvolle straat tussen de singels. De ligging is op loopafstand van het centrum en het NS station Nijmegen als ook op 5 à 10 minuten autominuten verwijderd van de uitvalswegen A325, A15 en A50.

Indeling:

Begane grond; hal, fraaie gang, een ruim toilet met fontein, kamer en suite met erker, gasgestookte haard, schuifdeuren en parketvloer. De voormalige serre is bij de achtersuite getrokken en heeft een schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met Eiken houten deuren en hardstenen werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur en apothekerskast.

Kelderruimten; bestaande uit een provisieruimte, een wasruimte met aansluitvoorzieningen voor de witgoedmachines en opstelruimte voor cv-combiketel. Via een luik is nog een extra bergruimte bereikbaar.

1e Verdieping; overloop, aan de voorzijde is er een kleinere kamer met vaste kast en een grote slaapkamer met vaste kast en balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en hardstenen wastafel, een slaapkamer met vaste kastenwand en balkon.

2e Verdieping; overloop met bergkast, een slaapkamer met inbouwkast, wastafel en dakkapel, een slaapkamer met vast wastafel, een slaapkamer met dakkapel en vast kast en een bergkamer met vide.

Vliering; beplankte bergruimte, bereikbaar met een vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 4447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrik Hoogersstraat 9

€ 735.000 k.k.