• Verkocht onder voorbehoud

Tussenwoning (Bouwnr. 8) 6531 KT Nijmegen Hazenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Hortus Ludi, Nijmegen

Omschrijving

Hortus Ludi is een nieuw en bijzonder nieuwbouwproject in Nijmegen.

Er ontstaat iets moois aan de Dobbelmannweg, een moderne interpretatie van de historische gebouwen van het voormalige kloostercomplex waar het onderdeel van is. Hortus Ludi past daarom perfect in deze dynamische stad aan de Waal.

WONINGEN

In de sfeer van de kloostertuin komen twee bijzondere en ingetogen woongebouwen met ieder een eigen type woning. Het poortgebouw verbindt de twee woongebouwen en is de entree naar de gezamenlijke kloostertuin. Deze 11 ruim opgezette stadswoningen sluiten aan op een beschut privé plekje dat uitloopt in een prachtig groene, bloemrijke en beschutte kloostertuin. De tuin deel je enkel met je buren, dat is leven in Hortus Ludi!

DUURZAAM

Hortus Ludi wordt een duurzaam plan in de breedste zin van het woord. Klimaatadaptief en natuurinclusief. Energie wordt opgewekt, bufferen water voor hergebruik in de kloostertuin en duurzame materialen worden toegepast. Niet alleen duurzaam en gezond, maar ook een plek om even gezellig met je buren bij te kletsen of samen te komen bij de riante eettafel.

UNIEK

Het unieke van Hortus Ludi zit in het gezamenlijk wonen rondom de bijzondere tuin maar ook in de next level duurzaamheid van de gebouwen: constructie én gevel van hout, groene zichtbare daken, waarin biodiversiteit centraal staat. Door het vele aanwezige groen en de honderden nestkasten in de gevel is het niet alleen een duurzame toekomstbestendige wijk voor mensen, maar ook voor dieren. Vanaf volgend jaar zal iedere passant opmerken dat er iets bijzonders is ontstaan in Nijmegen.

De woningen zijn standaard uitgerust met luxe SIEMATIC keuken met SIEMENS apparatuur en compleet sanitair met Hans Grohe en Villeroy & Boch. Wil je maatwerk? Bij THUIS de showroom is alles mogelijk.

Een bijzonder gezonde woning, gasloos, met ruimte voor de natuur en CO2 positief. De woningen beschikken o.a. over een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en convectoren die kunnen verwarmen en koelen. Veel duurzamer kan het niet!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 820.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.534
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Inhoud
716 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (2,5 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tussenwoning (Bouwnr. 8)

€ 820.000 v.o.n.