Hillekensacker 1111 6546 KD Nijmegen 't Acker

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan rustig hofje met vrijstaande huizen gelegen comfortabel gezinshuis met opritten voor meerdere auto's op eigen terrein, garage en zonnige achtertuin op het zuid-westen.

Dit comfortabele jonge huis met zuinig A-label is voorzien van 2 badkamers, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e.

De ligging aan de westkant van de Stad Nijmegen nabij uitvalswegen A50, A15 en natuurlijk A73 maken de ligging zeer centraal. Op een paar minuten fietsen bevindt zich een treinstation en een zeer uitgebreid Winkelcentrum Dukenburg.
De wijk zelf is ook voorzien van een een winkelcentrum waar je prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen.
Met de fiets bereik je in 2 minuten 2 basisscholen en een middelbare school.

Indeling:
entree / hal / toilet met fontein woonkamer met houten vloer, schuifpui naar zonnige achtertuin op het zuidwesten en open keuken aan de voorzijde van het huis met voorraadkast en in hoek opgestelde inbouwkeuken met apparatuur.

1e verdieping:
overloop / kleedkamer / 3 slaapkamers / ruime badkamer met ligbad-douche combinatie toilet en wastafel.

2e verdieping:
voorzolder met berging / doorloop naar kamer met aansluitingen witgoed / hangend toilet / douche / slaapkamer annex werkkamer.

Kenmerken:
- bouwjaar 1996
- inhoud ca. 651 m3
- oppervlakte wonen ca. 160 m2
- er zijn 4 airco units aanwezig (begane grond, 1e verdieping en en zolder)
- recent aangelegde tuin met terrassen, schuttingen en schanskorven
- achtertuin op het zonnige zuid-westen met garage voorzien van kanteldeur
- dak is voorzien van 20 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
651 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 2532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hillekensacker 1111

€ 500.000 k.k.