Brederostraat 71 6531 CC Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, energielabel A, een heerlijke ruime woonkamer en een open keuken met verrassend veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel! We hebben het hier over de Brederostraat 71 in Nijmegen! Een fijne tussenwoning met zonnige, fraai aangelegde tuin met vrije achterom.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie ten opzicht van de ziekenhuizen, de universiteit, het stadscentrum en diverse ontsluitingswegen. In de nabije omgeving zijn onder andere scholen en winkelcentra aanwezig en het openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Je auto parkeer in ruim opgezette straat en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt naar de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de zithoek heb je uitzicht over de fraaie achtertuin. De achtertuin is voorzien van een extra grote fietsenberging/werkplaats en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en aan de voorzijde een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en kan naar wens worden ingedeeld. Er is voldoende ruimte om een 4e en/of 5e slaapkamer te creëren.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. Het woonoppervlak is ca. 137 m², perceeloppervlakte ca. 143 m² inhoud van de woning is ca. 498 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.832
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brederostraat 71

€ 525.000 k.k.