de Kluijskamp 1405 6545 JP Nijmegen De Kamp

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning, gelegen in een rustige groenrijke omgeving met tuin op het zuiden en maar liefste 4 slaapkamers.

De woning is gebouwd in 1977 en is in de loop van de jaren gemoderniseerd, waarbij het huis volledig voorzien is van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Indeling:

Begane grond:
Hal, zwevend toilet en inbouwkast, ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaat en een schuifpui naar de zonnige tuin, open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, diepvries en 1,5 spoelbak, bijkeuken met witgoedaansluiting en boiler. Aansluitend aan de woning ligt de ruime berging. Vanuit een trap in de woonkamer ga je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaat en alle voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifpui naar het balkon.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van een inkoopkast en de cv-ketel. Ruime zolderkamer met vloerbedekking.

De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde met een afgesloten roldeur.

De wijk “De Lindenholt” is een stadsdeel van Nijmegen, dat ligt ten westen van het Maas-Waalkanaal en is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, winkelcentrum Dukenburg, NS-station en diverse scholen.

De bijzonderheden van dit huis:
Gebruiksoppervlakte wonen:140
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte:13
Inhoud:544
Bouwjaar: 1977
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Eigen afgesloten parkeerplaats
Tuin op het zuiden
Balkon aan de voorzijde

Meer informatie over de woning is te vinden op Kluijskamp1405.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Kluijskamp 1405

€ 325.000 k.k.