Kops Kwartier - 2^1-kapwoning Gladiolus G (Bouwnr. 10) 6522 CH Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 5 slaapkamers
Onderdeel van project Kops Kwartier, Nijmegen

Omschrijving

Het project is in verkoop en de verwachte start bouw is juli 2024.
Er zijn nog bouwnummers beschikbaar. Schrijf je in via de projectwebsite kopskwartier.nl

Type Gladiolus is een vierlaagse woning met maar liefst vijf slaapkamers en een dakterras op de bovenste verdieping van 10 m². Type Gladiolus heeft een leefkeuken op de benedenverdieping die verbonden is met het terras.

De getoonde plattegronden zijn slechts als voorbeeld. Voor de juiste indeling van kozijnen en dergelijke bekijk de verkooptekening.

DUURZAAM WONEN IN EEN PARK

Wonen in een park. Dat is de basisgedachte achter het ontwerp van Kops Kwartier gelegen aan de Berg en Dalseweg. Het groen van het naastgelegen park De Kopse Hof loopt straks door tot aan de voordeur van de nieuwe woningen. Het alom aanwezige groen zorgt voor een rustige en ontspannen woonsfeer. Traditionele straten en hoge tuinafscheidingen kom je hier niet tegen. Ook geen wegen die tussen de woningen door lopen. Hierdoor is er meer ruimte voor mensen om elkaar te ontmoeten en voor kinderen om veilig te spelen.

In Kops Kwartier passen woningen harmonieus in het landschap en staan ze letterlijk in het groen. Vanuit je woning loopt er als het ware een groene loper naar het naastgelegen park Kops Plateau, waar ooit een Romeins legerkwartier was gelegen. Verder is de wijk ook groen in de zin van duurzaam en toekomstgereed. Het Kops Kwartier wordt de eerste fossielvrije wijk van Nederland, een wijk zonder fossiele brandstoffen. Vanzelfsprekend zijn alle woningen gasloos. Een slim collectief energiesysteem voorziet de woningen van warmte, koeling, warm tapwater en de parkeergarage van energie. Dat gebeurt op basis van een combinatie van bodemwarmte, bodemkoeling en zonnepanelen. Hierdoor profiteer je als bewoner van lage woonlasten.

GESPEELD MET HOOGTEVERSCHILLEN

Zie jij jezelf hier al wonen? In een groen woonpark van ongeveer 1,4 hectare met een terrasvormige opbouw. Hoogteverschillen versterken de bijzondere woonbeleving en zorgen voor een gevoel van geborgenheid. In dit landschap komen 27 stadswoningen en 41 appartementen. De architectuurstijl is modern en eigentijds.

VARIATIE IN STADSWONINGEN

Ook bij het ontwerp van de stadswoningen is gespeeld met hoogteverschillen. De twee- en drie-onder-een-kapwoningen tellen drie of vier woonlagen. Op plekken waar een hoogteverschil zit in het terrein, komen vierlaagse woningen die deels in de helling verscholen gaan. Alle woningen hebben een terras met pergola als overgang tussen woning en landschap en daarnaast ook nog een terras op de bovenste verdieping. De woningen hebben een zeer ruim woonoppervlak die varieert van 172 tot maar liefst 232 vierkante meter, met een berging aan de voorzijde of de terraszijde.

APPARTEMENTEN MET GROTE BALKONS MET UITZICHT OP HET GROEN

In Kops Kwartier komen twee vierlaagse woongebouwen met 20- en 21 appartementen. Ook hier is op een slimme manier gebruikgemaakt van natuurlijke hoogteverschillen in het terrein richting het Kops Plateau. Op de bovenste verdieping van elk gebouw bevinden zich 4 penthouses. Alle appartementen hebben een groot zonnig balkon op het oosten met uitzicht op het groen. Het woonoppervlak varieert van 85 tot 197 vierkante meter. Parkeergelegenheid voor de fiets en de auto bevindt zich in de garage onder de appartementen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.874
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kops Kwartier - 2^1-kapwoning Gladiolus G (Bouwnr. 10)

€ 895.000 v.o.n.