• Verkocht onder voorbehoud

Heiweg 103 6533 PA Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitermate charmant vrijstaand vooroorlogs woonhuis op ruim bemeten perceel gelegen aan rustige weg in gewilde woonomgeving.

Dit gezellige en meermaals uitgebouwde huis beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daardoor dus levensloop bestendig en daardoor schaars.

De achtertuin op het zuiden is aangelegd door een bioloog en voorzien van een breed scala aan bijzondere planten.
Er is een heerlijk terras en een ruime berging. De achtertuin is ongeveer 450 m2 groot (!!!).

De ligging nabij universiteit, ziekenhuizen, bosgebied Heumensoord en winkels voor dagelijkse boodschappen is zeer centraal.

Indeling:
Begane grond: entree / gang / toilet / gezellige woonkamer met werkkamer / sfeervolle woonkeuken grenzend aan achtertuin welke is voorzien van degelijke eenvoudige inrichting / bijkeuken met stookhok, berging en ingang naar provisiekelder / slaapkamer / badkamer met inloopdouche en wastafel.

Verdieping:
overloop / 2 slaapkamers met bergruimte onder de schuine kanten.

Kelder:
provisiekelder.

Tuin: grote tuin met bijzondere beplanting, berging en achterom.

Kenmerken en bijzonderheden;
- bouwjaar 1919, aanbouw in 1977 en 1985
- oppervlakte wonen: 134
- inhoud 555 m3
- perceel: 615 m2
- voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
- voorzien van glas in lood, paneeldeuren en mooie architraven.
- veel leefruimte op de begane grond
- schitterende, bloemenrijke tuin.

De sfeer in dit huis is en de plek zijn bijzonder fijn vandaar dat het sinds 1971 (!!) al niet meer aan de markt is geweest.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.187
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 3284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
480 m² (32 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heiweg 103

€ 695.000 k.k.