Malvert 2845 6538 BK Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 23 JUNI 2021 20:00 UUR.

Indeling
Goed onderhouden instapklare bungalow gelegen in een fijne en rustige woonwijk. De woning is gelegen nabij winkelcentra en natuurgebieden zoals de Haterse vennen.

Indeling
Entree, hal met garderobe, berging/kamer met washok. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie onderhoudsvrije achtertuin met veranda en groot tuinhuis. Open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van een 6 pits gaskookplaat met grote heteluchtoven, vaatwasmachine ( 2020) en koel-vries combinatie. De gehele woning is voorzien van een lamelparketvloer. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en in het verlengde daarvan is een serre als aanbouw gesitueerd.

Aan de slaapkamer grenzend een luxe afgewerkte badkamer met douchepaneel, jacuzzi, bad wandmeubel en toilet.

Buiten
De voortuin is bestraat en onderhoudsvrij. Vanuit de woonkamer of serre kom je in de fijne onderhoudsvrije achtertuin. De woning beschikt over een achterom en er zijn geen achterburen. Het grote tuinhuis (2021 nieuwe deuren en boeiboorden en geschilderd) is voor vele doeleinden te gebruiken.

Omgeving
Openbaar vervoer: 1 minuut lopen naar de bushalte, richting centrum van de stad (15 min).
Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar snelweg richting A73.
Winkels: nabij een winkelcentrum met supermarkt (10 min. loopafstand).
Groenvoorziening: De Malvert is een groen aangelegde wijk, dichtbij natuurgebieden zoals de Haterse vennen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Eigen grond 150 m2;
- Woonoppervlakte circa 66 m2;
- Luxe afwerking;
- Verwarming en warmwater middels nieuwe Nefit Cv-ketel;
- Tuinhuis;
- Serre;
- Veranda;
- instapklare fijne bungalow met onderhoudsvrije tuin;
- Zelfbewoningsplicht;
- Ouderdomsclausule;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Aangeboden sinds
8 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (8 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Malvert 2845

€ 197.500 k.k.