Ingenhouszstraat 6 6533 NX Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In gewilde woonomgeving op een breed perceel gelegen authentiek zeventiger jaren helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, verwarming en raampje, trapopgang, lichte en ruime woonkamer, halfopen keuken met keukeninrichting aan weerszijden, inbouwapparatuur, provisieruimte c.q. trapkast en deur naar de achtertuin.

Tuin: ruime achtertuin met privacy en zitkuil.

Eerste verdieping: overloop, trapopgang, badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats cv-combiketel, ruime slaapkamer met dakraam en extra raam in zijgevel.

Bijzonderheden:
- de spouw is na-geïsoleerd;
- het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- winkels (o.a. een supermarkt) op loopafstand;
- nabij Radboudumc, Radboud Universiteit, HAN, scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

HATERT L 4186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (13,54 meter diep en 9,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ingenhouszstraat 6

€ 450.000 k.k.