de Joncheerelaan 46 7441 HH Nijverdal Wilhelminawijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 573 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen met op loopafstand alle voorzieningen zoals scholen, verenigingen en het centrum van Nijverdal bieden wij deze prachtige VRIJSTAANDE WONING aan! Naast de ideale ligging bevindt deze woning zich in een bosrijke omgeving met één van de mooiste mountainbike routes van Nederland.

De grotendeels in 2017 gerenoveerde woning ligt op een perceel van ca. 573 m² en heeft een riante schuur met kelder en zolder welke is geschikt voor meerdere doeleinden.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, garderobe, meterkast, modern (wand)toilet met fontein, kelder en toegangsdeur naar ruime L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken en geeft toegang tot de achter entree met cv-opstelling, wasmachine aansluiting en werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, vervolgens is de woning voorzien van 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 is v.v. een balkon. De ruime master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tenslotte benoemen wij de badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met dakraam en wasmachine-aansluiting, vervolgens 4e slaapkamer met eveneens een dakraam en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1960-1970;
- Perceeloppervlakte ca. 573 m²;
- Woonoppervlakte 143 m²;
- Bruto-Inhoud 513 m³;
- De woning is grotendeels v.v. kunststofkozijnen (2017) en HR++ glas;
- De woning is in 2017 groots gerenoveerd;
- Elektra + leidingwerk en radiatoren t.b.v. de CV-ketel vernieuwd in 2017;
- Airco (ter overname);
- Houtkachel (ter overname);
- Vloerverwarming gehele begane grond + badkamer 2017;
- Toilet 2017;
- Badkamer 2017;
- Grote garage, met kelder en zolder.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.671
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
573 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR exclusief (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN C 9336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELLENDOORN C 11839
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Joncheerelaan 46

€ 525.000 k.k.