• Verkocht onder voorbehoud

Zonnedauw 50 7443 ES Nijverdal Kruidenwijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Rustige woonstraat, prachtige tuin, goede isolatie en 4 slaapkamers.

Omschrijving

Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is perfect gepositioneerd in een rustige woonstraat omgeven door groen en ruimte. De woning heeft een fijne en lichte woonkamer, een half open keuken, een bijkeuken en tevens een binnendoor naar de garage. Boven zijn ook nog vier slaapkamers en een ruime badkamer. Genieten van het buitenleven kan heerlijk in de prachtig aangelegde groene tuin. Met de nabijheid van het Wierdense Veld waar je heerlijk kan wandelen en een buurtwinkelcentrum met o.a. een bakker, supermarkt en andere voorzieningen is deze woning van alle gemakken voorzien. Kom rustig eens een keer kijken naar de mogelijkheden van deze woning. Je bent van harte welkom.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met parketvloer, schuifpui naar terras, halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat en wasemkap, bijkeuken/achterentree, wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, cv-installatie, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983.
- Kavelgrootte 244 m².
- Woonopp. ca. 127 m², bruto inhoud ca. 492 m³.
- Garage/berging.
- Oprit.
- Diepe tuin op zuidwesten.
- Intergas HR combiketel (2021).
- Extern schilderwerk in 2022 uitgevoerd.
- Volledig geïsoleerd.
- Vier slaapkamers.
- Speelveld verder in de straat en om de hoek.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN N 6804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnedauw 50

€ 375.000 k.k.