Paul Krügerstraat 4 4443 AK Nisse Kern Nisse

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Binnen en buiten enorm veel sfeer! Aan de Paul Krugerstraat 4 in Nisse is het heerlijk thuiskomen. Door het prachtige dorp, aankomend op de schitterende jaren twintig gevel en binnenkomend in een woning die aanvoelt als een warme jas.

Deze geschakelde woning aan de rand van het gezellige dorp heeft een karakteristieke gevel, van de makelaar op de nok tot de gemetselde bogen boven de ramen. Binnen volgen de sfeer met fraaie details zoals het originele balkenplafond en de haard. De woning verkeert in een zeer goede staat.

De woning heeft aan de achterzijde een flinke aanbouw, waardoor het ruimer aandoet. Achter de woning ligt vervolgens één van de geweldige aspecten, de diepe tuin! De tuin ligt aan de achterkant vervolgens vrij, waardoor dit een heerlijke plek is om te wonen.

De entree aan de voorkant komt uit in een kleine hal. Die geeft toegang tot de brede woonkamer rond de authentieke haard. Mede hierdoor, maar ook door de balken en het verdere houtwerk is het een sfeervolle zithoek.

Op het zitgedeelte volgt de eetkamer, met door de openslaande deuren prachtig zicht op de tuin. Het zitgedeelte sluit mooi aan op de keuken, met hiertussen de trap naar de eerste verdieping. De keuken bestaat uit het gasfornuis met oven, de afzuigkap en een koelkast.

Op de keuken volgt de aanbouw, waardoor de benedenverdieping veel meer ruimte heeft gekregen. Eerst volgt de bijkeuken, waar er plaats is voor het witgoedapparatuur en het nog niet lang geleden vernieuwde toilet. Vanuit de bijkeuken is er een gang met kastruimte en toegang tot de badkamer. De nette en moderne badkamer is voorzien van een douche, bad en wastafel.

De eerste verdieping heeft net zo veel sfeer als de benedenverdieping. Aan weerszijden zijn er twee slaapkamers gelegen, met hiertussen de overloop en de derde kleinere kamer, die nu gebruikt wordt als logeerkamer. Achterin ligt de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en een prachtig uitzicht over het Zeeuwse groen!

De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Direct achter de woning ligt het terras, gevolgd door een deel groen. Doordat de tuin de diepte heeft, is er achterin nog een terras voor de schuur. De houten schuur biedt wat extra bergruimte. Achter de schuur is een fijn zitje gecreëerd om van het groen van het weiland achter te kunnen genieten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AS 155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
153 m² (28,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Paul Krügerstraat 4

€ 275.000 k.k.