• Verkocht onder voorbehoud

Kroosakker 11 1723 BA Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op de gezellige Kroosakker bieden wij u deze fijne middenwoning met aangebouwde bijkeuken en heerlijke overkapping. De plek is geliefd door de uitstekende ligging t.o.v. het centrum. Hier heeft u alles letterlijk om de hoek. De woning biedt u een gezellige woonkamer annex keuken, een viertal slaapkamers en een prima bemeten badkamer. De woning is absoluut met liefde onderhouden en bewoond. Het uitzicht aan de voorzijde is één van de extra pluspunten, want dit vrije uitzicht heeft maar één woning in de straat...en dat is inderdaad nummer 11! Is dit het plekje waar u naar op zoek bent, maak dan een afspraak met ons!

Algemeen
Bouwjaar: 1986
Inhoud: ± 367 m³
Woonoppervlakte: ± 107 m²
Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 8 m² (overkapping)
Perceeloppervlakte: 155 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2582
Energielabel: C (geldig tot 17/11/2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer.
U komt de woonkamer binnen in de zithoek. Vanuit uw luie stoel kijkt u mooi de straat in. De eethoek is tuingericht en tevens is aan de achterzijde de keuken opgesteld in een royale lengte-opstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven.

Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken. In de bijkeuken treft u behalve praktische bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Via de afgesloten ruimte met kast en trap komt u op de 1e verdieping. Hier zijn drie slaapkamers voorzien, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is eveneens aan de achterzijde aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Deze eengezinswoning zou geen échte eengezinswoning zijn zonder ruime zolder met 4e slaapkamer met dakkapel. Aan bergruimte is natuurlijk ook gedacht, dus onder de schuinte van het dak plaatst u de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Op de voorzolder treft u de cv aansluiting (Intergas, 2011).

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen. Dat is lekker thuiskomen na een dag hard werken, want dan heeft u dus nog steeds het zonnetje in de tuin. Bij de achterpui zit u heerlijk beschut, want hier is een aantal jaar geleden een fraaie overkapping geplaatst. De tuin is netjes bestraat met groene borders en beschikt over een houten berging.

Bijzonderheden:
• Goed gelegen middenwoning met leuk uitzicht
• Wanden en plafond begane grond netjes licht gestukt
• Screen aan de voorzijde van de woning (bg)
• Moderne overkapping aan de achterzijde
• Vier slaapkamers
• Gelegen in een (kind)vriendelijke wijk
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 2582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (13,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kroosakker 11

€ 275.000 k.k.