Noordeinde 41 B 1485 ET Noordeinde (NH) Noordeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het vaarwater van de befaamde Eilandspolder mogen wij dit bijzondere object aanbieden.

Welkom Thuis op Noordeinde 1 b te Noordeinde!

Het betreft een prachtig pand welke omstreeks 1990 geheel nieuw is opgetrokken in de kenmerkende Noord Hollandse bouwstijl van deze omgeving. Thans is het in gebruik als restaurant op de begane grond met daarboven een woonruimte verdeeld over twee verdiepingen en het totale oppervlak beslaat zo'n 283 m². Het perceel van 372 m² is over de lengte gelegen aan vaarwater en het beschikt dan ook over maar liefst 14 aanlegplaatsen. Het uitzicht is weids en meer dan bijzonder te noemen!

U leest het, dit is geen alledaags object maar dat bied natuurlijk wel kansen! De mogelijkheden zijn legio maar wij willen het aan u voorleggen als woonhuis. Stelt u zich eens voor, al uw woonwensen kunnen hier werkelijk worden! Uiteraard wel met de nodige aanpassingen.

Noordeinde is een dorp in Noord Holland en maakt deel uit van de gemeente Alkmaar, de plaats ligt op 10 minuten afstand van de steden Alkmaar en Heerhugowaard en grenst aan de plaats Graft de Rijp. Het dorp ligt in de Eilandspolder, een schitterend natuurgebied waar men vele soorten weidevogels en watervogels kan bewonderen.

Indeling:

Restaurant: entree, bar, keuken, toiletgroepen en zitgelegenheid.

Woning: 1e verdieping; eigen opgang, entree woonkamer met open keuken, gang, 2 slaapkamers en badkamer met separaat toilet. 2e verdieping grote hobbyzolder.

Thans is de bestemming horeca. Indien iemand het als woning wenst te gebruiken i.p.v. horeca zal de verkoop plaatsvinden onder voorbehoud dat de bestemming zal worden omgezet door de gemeente Alkmaar.

Wij informeren u graag over de mogelijkheden!

Bijzonderheden:

- Zeer fraaie locatie aan het (vaar)water
- Veel ruimte en mogelijkheden
- Totaal oppervlak van circa 283 m²!
- Vrij recent bouwjaar
- Perceeloppervlakte 372 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.445
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
1.119 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP F 945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordeinde 41 B

€ 975.000 k.k.